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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用房产抵押贷款合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2贷款金额及利率

1.3还款方式及期限

1.4抵押物信息

2.贷款条件及用途

2.1贷款用途限制

2.2贷款条件说明

3.抵押权设立及变更

3.1抵押权设立

3.2抵押权变更

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放方式

4.2贷款支付方式

5.还款计划及管理

5.1还款计划

5.2还款管理

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

7.贷款逾期及违约处理

7.1贷款逾期

7.2违约责任

8.抵押物保管及维护

8.1抵押物保管

8.2抵押物维护

9.合同解除及终止

9.1合同解除

9.2合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达方式

12.合同附件

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：还款计划表

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1贷款人名称：____________________

1.1.2贷款人住所：____________________

1.1.3贷款人法定代表人：____________________

1.1.4贷款人联系电话：____________________

1.2贷款金额及利率

1.2.1贷款金额：人民币________元整

1.2.2贷款利率：年利率________%

1.2.3利率调整：按照中国人民银行相关规定执行

1.3还款方式及期限

1.3.1还款方式：等额本息/等额本金

1.3.2还款期限：________年

1.3.3每期还款日：每月________日

1.4抵押物信息

1.4.1抵押物名称：____________________

1.4.2抵押物地址：____________________

1.4.3抵押物所有权人：____________________

1.4.4抵押物评估价值：人民币________元整

2.贷款条件及用途

2.1贷款用途限制

2.1.1贷款仅可用于购买、建造、翻建、大修自用住房

2.1.2贷款不得用于股票、期货、基金等投资性用途

2.1.3贷款不得用于其他法律法规禁止的用途

2.2贷款条件说明

2.2.1贷款人需具备完全民事行为能力

2.2.3贷款人需提供合法有效的身份证明、收入证明等文件

3.抵押权设立及变更

3.1抵押权设立

3.1.1贷款人应在贷款发放前将抵押物抵押给贷款人

3.1.2抵押权设立后，抵押物所有权归贷款人所有

3.2抵押权变更

3.2.1抵押权变更需经双方协商一致并办理相关手续

3.2.2抵押权变更不影响贷款合同的效力

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放方式

4.1.1贷款人应按照约定的贷款金额和期限向贷款人发放贷款

4.1.2贷款人应在贷款发放前将贷款款项划入贷款人指定的账户

4.2贷款支付方式

4.2.1贷款人应按照约定的还款方式向贷款人支付贷款本息

4.2.2贷款人应在每月还款日前将应还贷款本息足额存入贷款人指定的账户

5.还款计划及管理

5.1还款计划

5.1.1贷款人应根据贷款金额、利率、还款期限等因素制定还款计划

5.1.2还款计划应经贷款人审核同意

5.2还款管理

5.2.1贷款人应按时足额还款，不得逾期

5.2.