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房屋土地证协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方房屋土地证一事达成如下协议：

一、房屋土地证基本情况

甲方所有的房屋土地证位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已取得了该房屋的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房屋土地证的转让价格为人民币_________元。该价格已包括房屋及土地的所有权益。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起_________个工作日内，将转让款项通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方的指定账户。

三、房屋交付及办证义务

1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理《国有土地使用证》和《房屋所有权证》的变更手续。

2.乙方应在接到房屋钥匙后，按照相关规定进行装修和使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的转让款项后，未按时交付房屋钥匙或未协助乙方办理相关证件变更手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方在接到房屋钥匙后，擅自改变房屋的结构和功能，或者未按照相关规定进行装修和使用，则视为乙方违约。乙方应恢复原状，并赔偿甲方的相应损失。

五、争议解决方式

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地区的房屋和土地，并持有相关的房屋土地证，乙方有意受让该房屋土地证，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋土地证信息

1.房屋地址：

2.土地面积：平方米

3.房屋面积：平方米

4.房屋结构：

5.房屋用途：

6.土地用途：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将房屋土地证转让给乙方。该价格已包含所有税费和中介费用。

2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账、支票或现金等双方协商确定的方式。

三、过户及交付时间

1.甲方应在收到全额转让价款后个工作日内，协助乙方办理房屋土地证的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.乙方应在过户完成后个工作日内，接收房屋并支付相应的房屋占有使用费。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

四、房屋及土地状况保证

1.甲方保证所转让的房屋土地证为其合法所有，不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方原因导致乙方无法顺利过户或使用该房屋土地，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应保证所转让的房屋土地证符合规划、建设、使用等法律法规的要求，不存在任何违法违规行为。如因甲方原因导致乙方在使用过程中受到处罚或损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、违约责任及争议解决方式

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方的全部损失。

2.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（受让