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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年长沙住宅租赁协议样式版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任分配

第五条甲方（出租人）的权利和义务

5.1甲方提供的设施和条件

5.2甲方保障乙方（承租人）的居住安全

第六条乙方（承租人）的权利和义务

6.1乙方按时支付租金

6.2乙方合理使用房屋及设施

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条法律适用

11.1合同签订地法律

第十二条其他约定

12.1房屋保险

12.2宠物管理

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2设施设备清单

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：长沙市区街道号房，房屋具体地址以合同附件一《房屋地址明细》为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，房屋实际使用面积以合同附件一《房屋面积测量报告》为准。

1.3租金金额：租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：壹万捌仟元整（小写）：18,000.00元/月。

1.4租金支付方式：乙方应在每个租赁期开始日前的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为转账支付。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

第三条押金

3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：伍仟元整（小写）：5,000.00元。

3.2

押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2维修责任分配：在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第五条甲方（出租人）的权利和义务

5.1甲方提供的设施和条件：甲方保证租赁房屋符合租赁用途，并按照本合同约定提供附属设施。

5.2甲方保障乙方（承租人）的居住安全：甲方应确保房屋及附属设施的安全，不得危害乙方的人身安全。

第六条乙方（承租人）的权利和义务

6.1乙方按时支付租金：乙方应按照本合同约定按时支付租金，否则甲方有权按约定追究乙方的违约责任。

6.2乙方合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第八条合同变更

8.1变更条件：在租赁期内，如甲方或乙方因客观原因需要变更本合同的相关条款，可提出变更请求。

8.2

变更程序：变更请求方应向另一方提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1解除条件：

（1）租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

（2）租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前两个月书面通知乙方，并支付两个月租金作为违约金。

9.2解除程序：双方同意解除本合同时，应签订书面解除协议，明确解除日期及相关事项，并按照本合同约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或严重违反本合同其他条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

10.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金，或严重违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适