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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准公租房租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任及费用

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

第八条保险

8.1保险购买及费用

8.2保险理赔流程

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金分配

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的责任及费用处理

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决时间限制

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接及退还程序

第十四条合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号公租房单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电、供暖、供水、供电等设施齐全，达到入住条件

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

名称：北京市海淀区公租房运营管理有限公司

地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息：

姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

工作单位：X

联系地址：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元

4.2租金支付周期：每季度支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：北京市海淀区公租房运营管理有限公司

账号：X

开户行：X

第五条押金

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000）

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在扣除应付费用后X日内退还剩余押金至承租方指定账户。

第六条房屋使用及维护

6.1

房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。承租方应合理使用并及时报告发现的问题。

第七条维修责任及费用

7.1出租方维修责任：出租方负责房屋及公共设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

7.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。因承租方使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租方承担。

7.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，属于出租方责任的由出租方承担，属于承租方责任的由承租方承担。维修费用包括材料费、人工费等。

第八条保险

8.1保险购买及费用：承租方应在租赁开始前购买房屋及室内财产保险，保险费用由承租方承担。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同约定进行理赔。

第九条房屋转租

9.1转租条件：承租方需征得出租方同意，并将转租事宜告知保险公司。

9.2

转租手续：承租方应与转租方签订书面转租协议，并提交给出租方备案。

9.3转租租金分配：承租方与转租方的租金分配自行协商，但不得高于原租赁合同约定的租金。

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3合同解除后的责任及费用处理：合同解除后，承租方应按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，出租方应在扣除应付费用后退还剩余押金