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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新物业管理合同

本合同目录一览

第一条物业管理范围与内容

1.1物业管理区域

1.2物业管理内容

1.3物业管理期限

第二条甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

第三条乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用的确定

4.2物业管理费用的支付方式

4.3物业管理费用的调整

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

第六条服务质量与标准

6.1服务质量要求

6.2服务标准

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1甲方特殊情况处理

12.2乙方特殊情况处理

第十三条附件

13.1物业管理区域平面图

13.2物业管理服务内容详细清单

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2甲方代表签字

14.3乙方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条物业管理范围与内容

1.1物业管理区域

本合同所指物业管理区域为甲方提供的位于【地址】的物业，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场等配套设施。物业管理区域的具体范围和界限以附件中的物业管理区域平面图为准。

1.2物业管理内容

1.2.1物业维护保养：包括建筑物及附属设施的日常维护、保养、维修和定期检查，确保物业的正常使用和功能完整。

1.2.2环境卫生管理：负责物业区域的清洁卫生工作，包括道路、绿化带、公共区域等的清扫、清洁和垃圾收集处理。

1.2.3安全保卫：负责物业区域的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、消防安全管理等，保障甲方及物业使用者的人身和财产安全。

1.2.4设施设备管理：负责物业区域内设施设备的管理和维护，包括但不限于电梯、供水供电系统、空调通风系统等。

1.2.5客户服务：设立客户服务，处理甲方及物业使用者的咨询、投诉、报修等事宜，提供优质的服务。

1.3物业管理期限

本合同的物业管理期限为【起始日期】至【终止日期】。在合同期限内，乙方应持续提供本合同约定的物业管理服务。

第二条甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务。

2.1.2甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理化建议和意见。

2.1.3甲方有权在合同期限内按照约定要求乙方进行服务内容的变更或调整。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应按照合同约定支付物业管理费用，不得无故拖延或拒付。

2.2.2甲方应协助乙方做好物业管理区域的协调工作，包括但不限于与物业使用者的沟通、解决纠纷等。

2.2.3甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备，维护物业管理区域的秩序和环境。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权按照合同约定提供物业管理服务，并按照实际服务内容收取物业管理费用。

3.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，并对甲方的行为进行监督。

3.1.3乙方有权在合同期限内按照约定对物业管理服务内容进行调整。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保物业的正常使用和功能完整。

3.2.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，合法经营，不得损害甲方及物业使用者的合法权益。

3.2.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用的确定

本合同的物业管理费用包括基础服务费和增值服务费。基础服务费根据物业的建筑面积、物业类型、服务内容等因素确定，具体金额详见附件。增值服务费根据甲方提出的额外服务需求和乙方的服务报价确定。

4.2物业管理费用的支付方式

甲方应按照本合同约定的期限和方式支付物业管理费用。支付方式可以为每月预付、每季度结算或每年一次性支付。具体支付方式由双方在合同中约定。

4.3物业管理费用的调整

合同期限内，如因政策调整、市场变化等原因导致物业管理费用发生变动，双方可协商调整，并在合同中予以明确。

第五条合同期限

5.1合同开始日期

本合同自【起始日期】起生效。

5.2合同结束日期

本合同至【终止日期】止。

第六条服务质量与标