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抵押之后的租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有特定抵押物的抵押权，并同意将抵押物出租给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件承租抵押物。现双方达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：

2.抵押物所在地：

3.抵押物价值：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将抵押物返还给甲方，并按时支付租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）每______个月支付一次，每次支付______元。

（2）在租赁期限届满时，乙方应一次性支付剩余租金。

2.乙方应将租金支付至甲方的指定账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、抵押物使用及保管

1.乙方应妥善使用和保管抵押物，不得将抵押物转租、转让或用于其他用途。

2.乙方应按时对抵押物进行维护和保养，确保抵押物的完好使用。

3.乙方在租赁期间内，不得对抵押物进行改动或损坏。

4.租赁期限届满后，乙方应将抵押物返还给甲方，并确保抵押物的完好状态。

五、违约责任及赔偿

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金，并有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期间内对抵押物进行改动或损坏的，应当承担赔偿责任。

3.租赁期限届满后，乙方未将抵押物返还给甲方的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4.因不可抗力导致乙方无法继续承租抵押物的，乙方不承担违约责任。但应当提前通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.双方在本合同履行过程中如需修改合同条款的，应当协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方在本合同履行过程中应当遵守中国的法律法规，不得违反法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，违约方应当承担相应的法律责任。

6.双方在本合同履行过程中应当诚实守信、等价有偿、互利共赢的原则进行合作。如有违反原则的行为，违约方应当承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，现抵押给乙方，乙方同意承租该房产。为明确双方的权利和义务，达成如下租赁合同：

一、房产抵押情况

1.甲方将位于_________的房产抵押给乙方，抵押金额为_________元，抵押期限为_________年。

2.乙方在抵押期间内享有对该房产的使用权，但不得擅自处置该房产或将其再次抵押。

二、租赁期限和租金

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方每月需向甲方支付租金_________元，租金应在每月的第一个工作日支付到甲方的指定账户。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋的结构和功能。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，并承担因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

3.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋的结构和功能完好。

四、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。

2.如果乙方擅自处置房屋或将其再次抵押，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的义务，