2024年通用合法租赁：办公房屋.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用合法租赁：办公房屋

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

第七条房屋使用

7.1房屋使用规定

7.2房屋禁止行为

第八条房屋变更

8.1出租方变更房屋情况

8.2承租方变更租赁需求

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

9.2合同提前终止的后果

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释机构

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2修订条款

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

房屋面积为平方米，包括个房间、个卫生间、个厨房等。

1.3房屋用途

房屋用途为办公，承租方不得将房屋用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，总计为元。

3.2租金支付频率

租金支付频率为每月一次，承租方应在每月的日前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租方将租金转账至出租方指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为元。

4.2押金退还条件

出租方应在租赁结束时，扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

出租方负责维修房屋及附属设施的正常运行，确保房屋的安全和舒适。

5.2承租方维修责任

承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当造成的损坏修复。

第六条保险责任

6.1出租方保险责任

出租方应购买并维护房屋保险，保障房屋及其附属设施的安全。

6.2承租方保险责任

承租方应购买并维护自身物品的保险，保障自身利益。

第七条房屋使用

7.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得破坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

7.2房屋禁止行为

承租方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆危险物品，不得饲养宠物。

第八条房屋变更

8.1出租方变更房屋情况

出租方如需要对房屋进行改造或维修，应提前通知承租方，并尽量减少对承租方的影响。

8.2承租方变更租赁需求

承租方如需要变更租赁需求，应提前通知出租方，双方可协商进行合同条款的调整。

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

合同提前终止的条件包括：

（1）双方协商一致；

（2）承租方严重违反合同条款，出租方有权提前终止合同；

（3）出租方因特殊情况需要提前终止合同，应支付给承租方相应的赔偿。

9.2合同提前终止的后果

合同提前终止的后果包括：

（1）出租方应退还承租方剩余租赁期限的租金；

（2）出租方应支付给承租方相应的赔偿；

（3）双方应共同办理房屋交接手续。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

出租方如违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付给承租方违约金、赔偿损失等。

10.2承租方违约责任

承租方如违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付给出租方违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；

（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。

11.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释机构

双方同意本合同的解释机构为合同签订地的人民法院或仲裁机构。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同附加条款如下：

（1）房屋设施清单；

（2）租赁期间的重要事项；

（3）双方约定的其他事项。

13.2修订条款

本合同如有修订，双方应签订书面修订协议，并注明修订日