个人小区房屋租赁协议6篇.docx

个人小区房屋租赁协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋结构为XX结构，内部设施完善，适合居住使用。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则按日计加收滞纳金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付人民币XX元整（￥XX）作为租赁押金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋打扫干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

2.其他费用：租赁期内，与该房屋有关的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬走，并保持房屋原状返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议约定，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金并赔偿损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如未按时返还房屋或未保持房屋原状返还给甲方，应向甲方支付违约金并赔偿损失。

七、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的垃圾清理干净并返还给甲方。如有垃圾未清理或未返还房屋钥匙等情况发生，甲方有权扣除押金作为违约金。

4.双方应共同遵守本协议规定及相关法律法规规定，维护租赁市场的正常秩序和双方的合法权益。如有违反法律法规规定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

5.双方同意将本协议项下的权利义务转让给第三方的行为无效。如一方未经对方同意将权利义务转让给第三方而造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修程度为XX。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。租金包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按日计收滞纳金。

3.乙方在租赁期间的水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。如乙方在租赁期间未违反本协议约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁保证金不足以保证乙方履行义务的