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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用房产借款抵押协议

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人名称

1.2借款人地址

1.3借款人联系方式

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人地址

2.3贷款人联系方式

第三条抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产所有权证明文件

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

第五条贷款期限

5.1贷款期限起始日期

5.2贷款期限结束日期

第六条贷款利率

6.1贷款年利率

6.2贷款利息计算方式

第七条还款方式

7.1还款方式

7.2还款账户信息

第八条抵押担保

8.1抵押房产价值评估

8.2抵押房产权利转移

8.3贷款未还清时的抵押房产处置

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

9.2贷款人违约情形

9.3违约责任处理方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3适用法律

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

第十三条双方签字

13.1借款人签字

13.2贷款人签字

第十四条附件

14.1房产证复印件

14.2借款人身份证明复印件

14.3贷款人授权书复印件

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人名称：某某某

1.2借款人地址：市区街道号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：某某某银行

2.2贷款人地址：市区街道号

第三条抵押房产信息

3.1房产地址：市区街道号

3.2房产所有权人：某某某

3.3房产所有权证明文件：房产证编号：X，发证日期：年月日，有效期限：至年月日。

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

4.2贷款用途：用于购买家具、装修及生活支出。

第五条贷款期限

5.1贷款期限起始日期：年月日

5.2贷款期限结束日期：年月日

第六条贷款利率

6.1贷款年利率：肆point伍percent（4.5%）

6.2贷款利息计算方式：按年计息，利随本清。

第七条还款方式

7.1还款方式：等额本息还款法

7.2还款账户信息：贷款人指定还款账户，账号：，开户行：某某某银行分行。

第八条抵押担保

8.1抵押房产价值评估：根据X评估机构出具的评估报告，抵押房产的价值为人民币万元整。

8.2抵押房产权利转移：借款人在贷款期间不得转让抵押房产的权利。

8.3贷款未还清时的抵押房产处置：若借款人未能按期还款，贷款人拥有处置抵押房产的权利，以偿还贷款本金及利息。

第九条违约责任

9.1借款人违约情形：借款人未能按期还款或违反合同其他条款的，应承担违约责任。

9.2

贷款人违约情形：贷款人未能按约定提供贷款或违反合同其他条款的，应承担违约责任。

9.3违约责任处理方式：违约方应支付违约金，违约金为贷款金额的2%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。

10.2争议解决地点：市。

10.3适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同终止条件：贷款全部还清后，本合同自动终止。

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项：借款人在贷款期间不得以任何理由提前还款。

12.2附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。

第十三条双方签字

13.1借款人签字：____________________

13.2贷款人签字：____________________

第十四条附件

14.1房产证复印件：附房产证复印件一份。

14.2借款人身份证明复印件：附借款人身份证复印件一份。

14.3贷款人授权书复印件：附贷款人授权书复印件一份。

第二部分：第三方介入后的修正

为本合同涉及的第三方介入，特指在借款人与贷款人之间，提供中介、评估、监督等服务的第三方机构或个人。第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同的效率，明确各方的权责。

修正条款如下：

第一条第三方机构或个人应具备的资质

1.1第三方机构或个人应具备中华人民共和国相关法律法规规定的从事中介、评估、监督等服务的资