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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用型地产代理服务及佣金结算保密合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.服务内容及范围

2.1地产代理服务内容

2.2佣金结算方式

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用计算方法

3.2支付方式

3.3付款时间

4.保密条款

4.1保密信息定义

4.2保密义务

4.3保密信息的保护

5.服务质量及责任

5.1服务质量标准

5.2服务责任

5.3争议解决

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的责任

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.适用法律

11.合同生效

12.合同附件

12.1附件一：地产代理服务协议

12.2附件二：佣金结算明细表

12.3附件三：保密协议

13.其他约定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.2合同乙方

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

2.服务内容及范围

2.1地产代理服务内容

（1）市场调研与分析；

（2）房源信息收集与发布；

（3）客户接待与沟通；

（4）交易促成与合同签订；

（5）交易后续服务。

2.2佣金结算方式

佣金按成交额的百分比计算，具体比例为_____________%。

2.3服务期限

本合同服务期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用计算方法

服务费用以成交额为基数，按约定的佣金比例计算。

3.2支付方式

甲方应在交易完成后________日内，向乙方支付佣金。

3.3付款时间

甲方应在每月的一个工作日支付上一个月的佣金。

4.保密条款

4.1保密信息定义

保密信息是指在本合同履行过程中，甲方或乙方知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、客户信息等不宜公开的信息。

4.2保密义务

双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。

4.3保密信息的保护

双方应采取一切必要措施，保护保密信息的安全，防止保密信息泄露、遗失或被非法使用。

5.服务质量及责任

5.1服务质量标准

（1）及时、准确、高效；

（2）诚实守信，遵守法律法规；

（3）维护甲方合法权益。

5.2服务责任

乙方应承担因自身原因导致的服务质量不合格而产生的责任，包括但不限于：

（1）因乙方原因导致的交易失败；

（2）因乙方原因导致的客户投诉；

（3）因乙方原因导致的法律纠纷。

5.3争议解决

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按约定履行服务义务；

（2）一方泄露保密信息；

（3）一方违反合同约定的其他行为。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）向守约方支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担由此产生的其他法律责任。

6.3违约金计算

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过_____________%。

7.合同解除

7.1解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；

（3）解除合同后，未履行完毕的服务义务，双方应协商解决。

7.3解除后的责任

（1）解除合同后，双方应按照约定结算未履行完毕的服务费用；

（2）解除合同后，双方应承担因解除合同而产生的责任。

8.合同终止

8.1终止条件

（1）合同期满，双方无续约意愿；

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