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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用房地产抵押担保合同格式

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3被担保债权信息

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

3.2抵押物权利状态

3.3抵押物价值评估

4.抵押合同签订

4.1合同签订条件

4.2合同签订程序

4.3合同签订日期

5.抵押物交付

5.1抵押物交付方式

5.2抵押物交付地点

5.3抵押物交付时间

6.抵押权登记

6.1抵押权登记机关

6.2抵押权登记程序

6.3抵押权登记费用

7.抵押权行使

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权行使程序

7.3抵押权行使期限

8.抵押权实现

8.1抵押权实现方式

8.2抵押权实现程序

8.3抵押权实现期限

9.抵押权变更

9.1抵押权变更条件

9.2抵押权变更程序

9.3抵押权变更效力

10.抵押权消灭

10.1抵押权消灭条件

10.2抵押权消灭程序

10.3抵押权消灭效力

11.违约责任

11.1抵押人违约责任

11.2抵押权人违约责任

11.3第三方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效效力

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“抵押人”指在本合同中作为抵押物的所有权人或使用权人，同意以其房地产作为抵押物向抵押权人提供担保的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“抵押权人”指在本合同中接受抵押人提供的房地产作为抵押物，同意提供贷款或担保的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“抵押物”指抵押人提供的位于[抵押物所在地]的[抵押物具体描述]，包括但不限于土地、建筑物、构筑物等。

1.1.4“被担保债权”指抵押权人在本合同中同意向抵押人提供的贷款或担保的金额。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应按照其通常含义进行解释。

1.2.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释进行理解。

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.1.1抵押权人名称：

2.1.2抵押权人法定代表人：

2.1.3抵押权人住所地：

2.1.4联系电话：

2.2抵押人信息

2.2.1抵押人名称：

2.2.2抵押人法定代表人：

2.2.3抵押人住所地：

2.2.4联系电话：

2.3被担保债权信息

2.3.1债权金额：

2.3.2债权种类：

2.3.3债权到期日：

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

3.1.1抵押物名称：

3.1.2抵押物地址：

3.1.3抵押物面积：

3.1.4抵押物用途：

3.2抵押物权利状态

3.2.1抵押物所有权：

3.2.2抵押物使用权：

3.2.3抵押物他项权利：

3.3抵押物价值评估

3.3.1评估机构：

3.3.2评估时间：

3.3.3评估价值：

4.抵押合同签订

4.1合同签订条件

4.1.1抵押权人同意提供贷款或担保；

4.1.2抵押人同意以其房地产作为抵押物；

4.1.3双方对抵押物权利状态无争议；

4.2合同签订程序

4.2.1双方就合同内容进行协商；

4.2.2双方签署合同；

4.2.3抵押权人审核抵押物权利状态；

4.3合同签订日期：

5.抵押物交付

5.1抵押物交付方式

5.1.1物权转移登记；

5.1.2抵押权人取得抵押物占有权；

5.2抵押物交付地点

5.2.1[抵押物所在地]；

5.3抵押物交付时间

5.3.1合同签订之日起[具体时间]内；

6.抵押权登记

6.1抵押权登记机关

6.1.1[抵押权登记机关名称]；

6.2抵押权登记程序

6.2.1抵押权人提交登记申请；

6.2.2抵押权登记机关审核；

6.2.3抵押权登记机关办理登记；

6.3抵押权登记费用

6.3.1[抵押权登记费用金额]；

7.抵押权行使

7.1抵押权行使条件

7.1.1抵押人未按合同约定履行债务；

7.1.2抵押权人发出行使抵押权的通知；

7.2抵押权行使程序

7.2.1抵押权人向抵押人发出行使抵押权的通知；

7.2.2抵押人收到通知后[具体时间]内未履行债务；

7.2.3抵押权人有权依法处分抵押