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买卖物品居间合同

合同编号：__________

买卖物品居间合同

一、引言

本合同由买卖双方（以下简称“双方”）与居间人（以下简称“居间方”）共同签署，旨在明确居间方在买卖物品过程中所承担的义务和责任，以及双方的权利和义务。

二、定义与解释

在本合同中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：

“买卖物品”指双方约定进行交易的特定物品。

“居间方”指接受双方委托，为其提供买卖物品居间服务的自然人或法人。

“委托人”指委托居间方提供居间服务的一方，包括买方和卖方。

“报酬”指居间方因提供居间服务而应获得的费用。

“居间费用”指居间方在履行本合同过程中所产生的费用，如交通费、通讯费等。

三、居间人的义务

（一）报告订立合同的机会

居间方应积极寻找并向委托人报告有关买卖物品的订立合同的机会，包括潜在的买方或卖方的信息、交易条件等。

（二）提供订立合同的媒介服务

居间方应协助双方进行谈判，提供必要的信息和协助，促进双方达成买卖合同。

（三）保守商业秘密

居间方应对在履行本合同过程中所了解到的双方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。

四、委托人的义务

（一）支付报酬

委托人应按照本合同的约定向居间方支付报酬。报酬的支付标准和方式由双方在本合同中另行约定。

（二）赔偿损失

委托人应赔偿居间方因履行本合同而遭受的损失，包括但不限于居间方因提供居间服务而支出的费用、因委托人的违约行为而导致的损失等。

五、居间报酬的支付

（一）报酬的计算方式

居间报酬的计算方式由双方在本合同中另行约定，可根据买卖物品的价格、交易金额等因素确定。

（二）支付时间与方式

委托人应按照本合同约定的时间和方式向居间方支付报酬。支付方式可以是现金、支票、银行转账等，具体方式由双方在本合同中约定。

六、居间费用的承担

居间方在履行本合同过程中所产生的居间费用由居间方自行承担。除非双方另有约定，委托人无需承担居间费用。

七、合同的终止

（一）因解除而终止

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自行终止。

（二）因违约而终止

1.一方违约导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在本合同中约定。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

八、违约责任

（一）居间人的违约责任

1.居间方未履行本合同约定的义务，应向委托人承担违约责任，赔偿委托人的损失。

2.居间方违反保密义务，向第三方披露委托人的商业秘密，应向委托人承担违约责任，并赔偿委托人的损失。

（二）委托人的违约责任

1.委托人未按照本合同约定支付报酬或赔偿居间方的损失，应向居间方承担违约责任，支付违约金。

2.委托人违反本合同约定的其他义务，应向居间方承担违约责任，并赔偿居间方的损失。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

（一）通知与送达

1.双方在本合同中约定的通知与送达方式为书面通知，送达地址以双方在本合同中填写的地址为准。

2.一方变更通知与送达方式或地址的，应及时通知另一方；未及时通知的，通知与送达方式或地址以本合同中约定的为准。

（二）合同的效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）可分割性

本合同中的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商修改该无效或不可执行的条款，使其符合法律规定；如无法协商修改，则该条款应被视为删除，不影响本合同的其他条款的效力。

（四）完整性

本合同包含了双方就买卖物品居间服务所达成的全部协议和约定，取代了双方之前就该事项所达成的任何口头或书面协议。双方在本合同签署之前所达成的任何口头或书面协议均不再具有法律效力。

十一、附则

（一）合同的份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（三）未尽事宜的处理

本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

卖方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

地址：____________________

联系方式：____________________

买方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

地址：________