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北京月租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：__________

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米

1.3租赁房屋的装修状况：__________

1.4租赁房屋的配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元。

3.2押金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

4.3乙方应保持租赁房屋的清洁、整洁，并负责房屋内的维修费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付____倍的违约金；

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁房屋的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除

6.1合同期满后，双方应继续履行合同；

6.2任何一方在合同期限内，如遇不可抗力等原因，无法继续履行合同的，应提前____日通知对方，经双方协商一致，可解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁房屋的产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：__________

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米

1.3租赁房屋的装修状况：__________

1.4租赁房屋的配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保履行其担保义务。

3.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保义务转让给第三方。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应遵守合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需改变，应经甲方书面同意。

5.3乙方在租赁期间，应保持租赁房屋的清洁、整洁，并承担房屋内的维修费用。

5.4乙方如违反合同约定，甲方有权要求解除合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。

6.2乙方擅