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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版二手房交易中介服务协议模板版B版

本合同目录一览

1.双方声明及承诺

1.1甲方声明

1.2乙方声明

1.3双方承诺

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属情况

2.3房屋使用情况

3.中介服务内容

3.1乙方义务

3.2乙方权利

3.3服务费用

4.交易流程

4.1签订合同

4.2房源推广

4.3带看成交

4.4办理过户

4.5售后服务

5.合同的履行、变更和解除

5.1履行方式

5.2变更条款

5.3解除合同

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2向中介机构申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.保密条款

8.1保密内容

8.2泄露后果

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条款

11.其他约定

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊要求

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3其他重要文件

13.合同的签署、生效和份数

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3份数及保存方式

14.双方签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条双方声明及承诺

1.1甲方声明

甲方声明，甲方为房屋的合法所有人，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情形。甲方提供的房屋信息真实、准确、完整。甲方同意接受乙方提供的中介服务，并按照本合同约定支付服务费用。

1.2乙方声明

乙方声明，乙方为合法成立并有效经营的中介服务机构，具备从事房地产中介服务的资质和能力。乙方提供的服务符合法律法规和行业规定。乙方同意按照本合同约定为甲方提供中介服务，并遵守相关保密规定。

1.3双方承诺

双方承诺，在本合同有效期内，严格遵守国家的法律法规，诚实守信，履行合同约定的义务，共同维护房地产交易市场的秩序。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋基本情况如下：

房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，建筑年份为_______年，房屋总面积为_______平方米。

2.2房屋权属情况

甲方保证，房屋所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。房屋所有权证编号为_______，发证日期为_______年_______月_______日，有效期至_______年_______月_______日。

2.3房屋使用情况

第三条中介服务内容

3.1乙方义务

（1）对房屋进行评估，并向甲方提供评估报告；

（2）制作房源信息，并在乙方经营的中介平台上发布；

（3）根据甲方要求，为甲方寻找合适的买家或租户；

（4）安排甲方与买家或租户看房，并协助双方进行谈判；

（5）提供过户咨询及协助办理过户手续；

（6）提供售后服务，解答甲方在房屋交易过程中的疑问。

3.2乙方权利

乙方有权根据市场情况，制定合理的收费标准。甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。

3.3服务费用

双方约定，中介服务费用为_______元。甲方应在合同签订之日起_______日内支付服务费用的一半，剩余费用在过户手续完成之日起_______日内支付。

第四条交易流程

4.1签订合同

甲乙双方在本合同签订之日起，正式建立中介服务关系。

4.2房源推广

乙方应在合同签订之日起_______日内，完成房源信息的制作并在中介平台上发布。

4.3带看成交

乙方应在甲方要求的时间内，安排买家或租户看房。如甲方与买家或租户达成交易意向，乙方应协助双方签订房屋买卖合同或租赁合同。

4.4办理过户

乙方应提供过户咨询，并协助甲方办理过户手续。过户手续完成时间为_______日内。

4.5售后服务

乙方应在过户完成后_______日内，提供售后服务，解答甲方在房屋交易过程中的疑问。

第五条合同的履行、变更和解除

5.1履行方式

甲乙双方应按照本合同约定的条款，履行各自的权利和义务。

5.2变更条款

如因市场情况、政策变化等原因，需要变更本合同的条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。

5.3解除合同

甲乙双方同意，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，可以解除本合同。解除合同应以书面形式提出，并经甲乙双方确认。

第