培训机构租赁住房协议.docxVIP

培训机构租赁住房协议

甲方：培训机构乙方：房东（房屋出租人）

本租赁住房协议（以下简称“本协议”）由甲方（培训机构）与乙方（房东）双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就甲方在乙方所拥有的住房进行租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

房屋地址：_____________

房屋用途：供甲方作为培训机构使用。

二、租赁期限

租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

甲方在租赁期满前15天内提出续租意向，乙方同意续租的，续租期限为______。

三、租金及支付方式

租金：月租金为人民币________元，共计______元。

支付方式：甲方应于每月的第一个工作日前支付当月租金，以转账方式支付至乙方指定的银行账户。

四、租金递增

甲方同意，在每个新的合同年度开始时，乙方有权根据市场行情调整租金，具体调整金额和调整方式双方另行协商。

五、房屋押金及返还

甲方应在本协议生效之日起3个工作日内向乙方支付人民币_______元作为房屋押金。

租赁期满后，甲方按照房屋没有损坏且没有拖欠租金的情况下，经乙方验收通过，房屋押金将在租赁期满后15个工作日内退还给甲方。

如发生房屋损坏情况或甲方存在租金拖欠的情况，乙方有权在房屋押金中扣除相应的金额作为赔偿。

六、履行义务

甲方的义务：

按时支付租金；

妥善保管房屋内物品，不得损坏、丢失；

不得擅自转租、转让给第三方使用；

不得从事违法、违规活动，保持社区环境整洁与安宁。

乙方的义务：

提供符合住房卫生标准的房屋；

按时提供房屋使用权；

配合甲方进行房屋验收；

在租赁期内，不得更改租赁房屋的用途。

七、合同解除

甲方有权在合同期满前一个月提出解除本合同的意向，但应向乙方支付一个月的违约金。

若因房屋质量或其他由乙方责任引起的原因，导致甲方无法正常使用房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的房屋押金和租金。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均同意将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他事项

如本协议发生任何变更，应经双方书面同意并签字生效。

本协议未尽事宜，双方可再行协商。

本协议一式两份，双方各自执一份，具有同等法律效力。

以上就是本次的《培训机构租赁住房协议》，双方应认真履行协议约定，共同维护租赁关系的稳定和良好发展。

制定人：智能助手时间：2021年10月