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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版临街店铺租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条店铺装修及维修

4.1装修标准及要求

4.2维修责任

第五条店铺转让

5.1转让条件

5.2转让手续

5.3转让费用

第六条店铺停业及解除合同

6.1停业条件

6.2解除合同手续

6.3解除合同后的责任

第七条合同的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律法规

10.1遵守法律法规

10.2合同无效情况

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条保险责任

12.1保险购买

12.2保险理赔

第十三条其他条款

13.1店铺招牌及广告

13.2店铺经营时间

13.3环境保护

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.1.1店铺位于________街道_______号，店铺门牌号为________，店铺实际使用面积为____平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出续租申请。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1店铺租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

2.2租金支付方式

2.2.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.2.2租金支付账户信息如下：

户名：________

账号：________

开户行：________

2.3租金支付时间

2.3.1承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.1.1承租方仅可用于经营____（具体经营项目）业务。

3.2经营范围

3.2.1承租方经营范围应符合我国法律法规及相关政策规定。

（一）有毒、有害、危险品的生产、销售；

（二）假冒伪劣商品的生产、销售；

（三）法律法规禁止的其他项目。

第四条店铺装修及维修

4.1装修标准及要求

4.1.1承租方进行店铺装修时，应符合我国相关法律法规及行业标准。

4.1.2装修方案应提前提交给出租方审批，未经出租方同意，承租方不得擅自改变店铺结构及外观。

4.2维修责任

4.2.1

出租方负责店铺建筑及设施的维修保养，确保店铺设施正常使用。

4.2.2承租方负责店铺内部装修及设备的维修保养。

第五条店铺转让

5.1转让条件

5.1.1承租方如需将店铺转让给第三方，应提前____个工作日通知出租方。

5.1.2转让方和受让方应签订书面转让协议，并提交给出租方备案。

5.2转让手续

5.2.1承租方应在转让协议签订后____个工作日内，将转让事宜告知出租方，并提供相关证明材料。

5.2.2出租方应在收到转让申请后____个工作日内予以回复。

5.3转让费用

5.3.1承租方转让店铺的，应支付给出租方转让费，具体金额双方协商确定。

第六条店铺停业及解除合同

6.1停业条件

6.1.1承租方如遇不可抗力等因素导致店铺无法正常经营，应提前____个工作日通知出租方。

6.1.2承租方因经营不善等原因需停业，应提前____个工作日通知出租方。

6.2解除合同手续

6.2.1承租方如需解除合同，应提前____个月书面通知出租方。

6.2.2解除合同后，承租方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于支付违约金、清理店铺等。

6.3解除合同后的责任

6.3.1合同解除后，承租方应按照合同约定向出租方支付违约金。

6.3.2合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金及押金。

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按照合同约定提供店铺，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的____倍。

8.1.