2024年通用二建管理第六章施工合同管理(上)条款研究.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用二建管理第六章施工合同管理(上)条款研究

本合同目录一览

第一条：合同订立

1.1双方主体的认定

1.2合同类型的确定

1.3合同内容的完备性

第二条：合同的履行

2.1施工进度的约定

2.2质量标准的确定

2.3安全责任的划分

第三条：合同价款的支付

3.1支付方式的确定

3.2支付时间的约定

3.3支付金额的明细

第四条：合同变更

4.1变更的条件

4.2变更的程序

4.3变更的效力

第五条：合同解除

5.1解除的条件

5.2解除的程序

5.3解除后的责任处理

第六条：违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算

第七条：争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁的程序

7.3诉讼的管辖

第八条：合同的效力

8.1合同生效的条件

8.2合同无效的情形

8.3合同解除的效力

第九条：保密条款

9.1保密信息的界定

9.2保密责任的承担

9.3保密期限的约定

第十条：不可抗力

10.1不可抗力的界定

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力的后果处理

第十一条：合同的转让

11.1转让的条件

11.2转让的程序

11.3转让后的责任承担

第十二条：附件

12.1附件的说明

12.2附件的份数

12.3附件的生效

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2补充条款的效力

13.3修改条款的程序

第十四条：合同的签署

14.1签署的时间

14.2签署的地点

14.3签署人的代表资格

第一部分：合同如下：

第一条：合同订立

1.1双方主体的认定

本合同由甲乙双方签订，甲方为项目业主或其合法代理人，乙方为施工单位或其合法代理人。双方在合同签订时应具备合法的资格和能力。

1.2合同类型的确定

本合同为施工合同，包括但不限于土建、安装、装修、拆除、修复等工程。具体工程内容以合同附件工程量清单为准。

1.3合同内容的完备性

本合同应包括工程概况、工程量清单、合同价格、合同履行、违约责任等条款，并附有附件。合同内容应完整、明确，避免模糊不清或相互矛盾的情况。

第二条：合同的履行

2.1施工进度的约定

乙方应按照合同约定的开工日期开始施工，并按照工程量清单和施工组织设计的要求，保证工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.2质量标准的确定

乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件的要求进行施工，保证工程质量。工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复、返工，直至达到约定的质量标准。

2.3安全责任的划分

乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和政策，加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。

第三条：合同价款的支付

3.1支付方式的确定

合同价款支付方式可采用按进度支付、固定总价支付等方式。具体支付方式由甲乙双方在合同中约定。

3.2支付时间的约定

甲方应按照合同约定的时间节点支付相应的合同价款。如甲方未按时支付，应按合同约定支付滞纳金。

3.3支付金额的明细

合同价款支付金额应按照实际完成的工程量进行计算。如采用固定总价支付，甲方应按照合同约定的价格支付。

第四条：合同变更

4.1变更的条件

合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款或工程内容发生变化，甲乙双方可协商变更合同。

4.2变更的程序

合同变更应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。变更内容应明确、具体，并作为合同的组成部分。

4.3变更的效力

合同变更生效后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。

第五条：合同解除

5.1解除的条件

合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方协商一致，可以解除合同。

5.2解除的程序

合同解除应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。

5.3解除后的责任处理

合同解除后，乙方应按照合同约定承担已完成的工程质量、安全等责任。甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照合同约定支付违约金或赔偿损失。

第六条：违约责任

6.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于：不履行合同义务或履行合同义务不符合约定；迟延履行；擅自变更或解除合同等。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担逾期付款的滞纳金等。

6.3违约金的计算

违约金的