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房屋土地确权起诉状

原告信息

原告：___，性别：___，___年___月___日出生，___族，住址：___，联系电话：___。

原告委托代理人信息（如有）

委托代理人：___，执业律师，所属律师事务所：___，律师执业证书编号：___，联系电话：___。

被告信息

被告：___，性别：___，___年___月___日出生，___族，住址：___，联系电话：___。

案由

房屋土地确权纠纷

诉讼请求

1.请求依法确认位于___市___区___路___号（以下简称“讼争房产”）的房屋及所占土地的使用权归原告所有。

2.请求判令被告立即停止侵占讼争房产及土地，并腾退交付给原告。

3.请求判令被告承担本案的全部诉讼费用，包括但不限于案件受理费、保全费、鉴定费、公告费等。

4.请求判令被告赔偿原告因侵占行为造成的经济损失___元（具体金额待评估后确定）。

事实与理由

一、案件背景及历史沿革

原告与被告系___关系（根据实际情况填写，如亲属、邻居、合作伙伴等）。讼争房产原为___所有（如原告祖辈遗产、原告购买所得等），占地面积___平方米，建筑面积___平方米，产权证编号为___。该房产及土地一直由原告家庭合法占有和使用，直至近年来因___原因（如被告无理侵占、双方产生纠纷等），被告开始非法侵占讼争房产及土地，严重侵害了原告的合法权益。

二、法律依据及权利来源

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”以及第二百三十四条：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”原告作为讼争房产及土地的合法权利人，有权请求人民法院依法确认其物权，并排除被告的非法侵占行为。

同时，根据《中华人民共和国土地管理法》第二条：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”以及第十三条：“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”讼争房产所占土地的性质为___（如国有土地、集体土地等），原告已依法取得该土地的使用权，被告的侵占行为明显违反了上述法律规定。

三、被告的非法侵占行为

自___年___月起（具体时间根据实际情况填写），被告未经原告同意，擅自侵占讼争房产及土地，并在其中居住、堆放物品等，严重妨碍了原告对讼争房产及土地的合法占有和使用。原告曾多次要求被告停止侵占行为并腾退交付，但被告均置之不理，甚至采取暴力、威胁等手段阻挠原告行使权利。被告的上述行为已构成对原告合法权益的严重侵害，依法应承担相应的法律责任。

四、经济损失及证据材料

由于被告的非法侵占行为，原告不得不采取法律手段维护自身权益，期间产生了大量的诉讼费用及经济损失。具体包括但不限于案件受理费、保全费、鉴定费、公告费等直接费用，以及因被告侵占行为导致的租金损失、维修费用等间接损失。原告已依法收集并保留了相关证据材料，包括但不限于产权证书、侵占行为照片、视频资料、证人证言等，以证明被告的非法侵占行为及原告因此遭受的经济损失。

五、请求事项的具体说明

1.请求确认讼争房产及土地的使用权归原告所有，是基于原告对讼争房产及土地的合法占有和使用事实，以及相关法律法规的规定。

2.请求判令被告立即停止侵占讼争房产及土地并腾退交付给原告，是基于被告的非法侵占行为已严重侵害了原告的合法权益，且经原告多次要求未果的事实。

3.请求判令被告承担本案的全部诉讼费用及赔偿原告因侵占行为造成的经济损失，是基于被告的违法行为及原告因此遭受的实际损失。

证据清单

1.产权证书复印件，证明原告对讼争房产及土地的合法所有权。

2.侵占行为照片、视频资料，证明被告的非法侵占行为及现状。

3.证人证言，证明被告的侵占行为及原告曾多次要求其停止侵占并腾退的事实。

4.相关费用票据及评估报告（如有），证明原告因被告侵占行为产生的经济损失及具体金额。

5.其他相关证据材料（如土地使用权证、规划许可证等），根据案件具体情况补充提供。

法律依据

1.《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百三十四条等关于不动产物权设立、变更、转让和消灭及物权归属争议的规定。

2.《中华人民共和国土地管理法》第二条、第十三条等关于土地所有权和使用权的规定。

3.其他相关法律法规及司法解释，如《中华人民共和国民事诉讼法》等。

综上所述，原告作为讼争房产及土地的合法权利人，有权请求人民法院依法确认其物权，并排除被告的非法侵占行为。恳请贵院依法查明事实，支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。

此致

___人民法院

具状人：___

___年