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装饰装修管理服务合同
合同编号：__________
甲方（业主）：
姓名：
地址：
联系方式：
身份证号码：
乙方（服务提供方）：
公司名称：
法定代表人：
公司地址：
联系方式：
营业执照号码：
一、总则
1.合同背景
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的物业，拟进行装饰装修工程，乙方具备提供装饰装修管理服务的资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议。
2.定义与解释
在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：
“装饰装修工程”指对建筑物内部和外部进行的装饰、装修和改造工程。
“服务费用”指甲方应向乙方支付的装饰装修管理服务费用。
“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
二、服务内容与标准
3.装饰装修管理服务内容
乙方应向甲方提供以下装饰装修管理服务：
（1）协助甲方办理装饰装修工程的相关审批手续。
（2）对装饰装修工程的施工过程进行监督和管理，保证施工符合相关规定和要求。
（3）协调处理施工过程中出现的问题和纠纷。
（4）对装饰装修工程的质量进行检查和验收。
4.服务标准与质量要求
乙方应按照以下标准和要求提供服务：
（1）严格遵守国家和地方有关装饰装修工程的法律法规和规范标准。
（2）保证施工过程中的安全管理，防止发生安全。
（3）保证服务的及时性和有效性，对甲方的合理需求及时响应和处理。
三、双方权利与义务
5.甲方（业主）权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供装饰装修管理服务。
（2）甲方应按照本合同的约定支付服务费用。
（3）甲方应向乙方提供装饰装修工程的相关资料和信息，并保证其真实性和准确性。
（4）甲方应遵守乙方制定的装饰装修管理规定，配合乙方的管理工作。
6.乙方（服务提供方）权利与义务
（1）乙方有权根据本合同的约定收取服务费用。
（2）乙方应按照本合同的约定提供优质的装饰装修管理服务。
（3）乙方有权对装饰装修工程的施工过程进行监督和管理，对不符合规定和要求的行为有权要求整改。
（4）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露相关信息。
四、服务费用及支付方式
7.服务费用的构成与计算
服务费用由以下部分构成：
（1）管理服务费：按照装饰装修工程总造价的[X]%计算。
（2）其他费用：包括但不限于协助办理审批手续的费用、质量检测费用等，根据实际发生情况另行计算。
服务费用的总金额为以上各项费用之和。
8.支付方式与时间
甲方应按照以下方式和时间支付服务费用：
（1）在本合同签订后的[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%作为预付款。
（2）在装饰装修工程施工过程中，按照工程进度分[X]次支付服务费用，每次支付服务费用的[X]%。
（3）在装饰装修工程竣工验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余服务费用。
9.费用调整机制
如因国家政策调整、市场价格波动等原因导致服务费用成本发生变化，双方可协商调整服务费用。调整后的服务费用应经双方书面确认后生效。
五、装饰装修工程管理
10.装修申请与审批流程
（1）甲方应在装饰装修工程开工前，向乙方提交装修申请，包括装修设计方案、施工图纸、施工计划等相关资料。
（2）乙方应在收到甲方的装修申请后，进行审核。审核内容包括装修设计方案的合理性、施工图纸的规范性、施工计划的可行性等。
（3）如审核通过，乙方应在[X]个工作日内出具装修审批意见，并通知甲方。如审核未通过，乙方应书面说明原因，并要求甲方进行整改。
11.装修施工过程管理
（1）乙方应定期对装饰装修工程的施工过程进行检查，检查内容包括施工进度、施工质量、施工安全等。
（2）如发觉施工过程中存在问题，乙方应及时通知甲方和施工方，并要求其进行整改。整改完成后，乙方应进行复查。
（3）甲方和施工方应配合乙方的检查工作，提供必要的协助和支持。
12.装修验收规定
（1）装饰装修工程竣工后，甲方应向乙方提出验收申请。
（2）乙方应在收到验收申请后的[X]个工作日内，组织相关人员进行验收。验收内容包括装修工程的质量、安全性、环保性等方面。
（3）如验收合格，乙方应出具验收合格报告，并通知甲方。如验收不合格，乙方应书面说明原因，并要求甲方和施工方进行整改。整改完成后，乙方应再次组织验收。
六、违约责任与赔偿
13.违约责任的认定
（1）若甲方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已提供服务的费用及违约金。
（2）若乙方未按照本合同的约定提供装饰装修管理服务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并采取补救措施，弥补甲方的损失。
（3）若甲方或乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
14.赔偿责任的范围与计算
（1）因一
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