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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年青岛房地产交易协议样本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权及使用情况

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修条款

第六条面积差异处理

6.1面积差异处理方式

第七条更名及解除合同

7.1更名条款

7.2解除合同条款

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2管辖法院

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条合同附件

13.1附件内容列表

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：青岛市X房地产开发有限公司

1.1.2住所地：山东省青岛市X区X路X号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1名称（或姓名）：X

1.2.2住所地：X

1.2.3联系电话：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：山东省青岛市X区X路X号

2.1.2房屋结构：X

2.1.3房屋面积：X平方米

2.1.4房屋户型：X

2.1.5房屋所有权证号：X

2.2房屋产权及使用情况

2.2.1房屋所有权性质：X

2.2.2房屋用途：X

2.2.3房屋占用土地使用权证号：X

2.2.4房屋是否有抵押：是/否

2.2.5房屋是否有租赁：是/否

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总金额为人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元

3.2支付方式

3.2.1买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付房价款。

3.3支付时间

3.3.1买受人应于本合同签订之日起X日内，将首期房价款支付给出卖人。

3.3.2买受人应按照贷款银行的要求，将贷款发放后的房价款支付给出卖人。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.1.1出卖人应按照本合同约定的交付条件，向买受人交付房屋。

4.1.2房屋交付时间为X年X月X日。

4.2交付条件

4.2.1房屋已取得所有权证和土地使用权证；

4.2.2房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；

4.2.3房屋及相关设施设备齐全、功能正常；

4.2.4出卖人已按照约定，将房屋及相关设施设备交付给买受人。

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.1.1出卖人保证所出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

5.1.2出卖人应承担房屋质量问题的修复责任。

5.2保修条款

5.2.1出卖人应按照国家和行业的相关规定，对房屋进行保修。

5.2.2保修范围和保修期限详见附件。

第六条面积差异处理

6.1面积差异处理方式

6.1.1房屋实际面积与合同约定面积存在差异的，按照本合同约定的处理方式进行处理。

6.1.2面积差异的处理时间及程序详见附件。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋的，应当按照迟延交付部分房价款的2%向买受人支付违约金。

8.1.2出卖人未按照本合同约定的质量标准交付房屋的，买受人有权要求出卖人修复或者赔偿。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按照本合同约定的时间、方式支付房价款的，应当按照迟延支付部分房价款的2%向出卖人支付违约金。

8.2.2买受人未按照本合同约定的条件接受房屋交付的，应当按照迟延接受部分房价款的2%向出卖人支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2管辖法院

9.2.1本合同的签订地为山东省青岛市X区，因此，双方同意接受青岛市X区人民法院的管辖。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.1.2本合同