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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准版房产中介服务费用协议版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产中介服务范围

1.2服务项目及标准

2.服务费用

2.1服务费用的计算

2.2服务费用的支付方式

2.3服务费用的退还条件

3.服务期限

3.1合同有效期限

3.2服务期限的延长

4.双方的权利和义务

4.1房产中介方的权利和义务

4.2客户的权利和义务

5.保密条款

5.1保密信息的定义

5.2保密信息的保护期限

6.违约责任

6.1房产中介方的违约责任

6.2客户的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点和适用法律

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.通知和送达

9.1通知的方式和时间

9.2送达地址和联系方式

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

11.法律适用和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款的效力

13.合同的签署和生效

13.1签署的时间和地点

13.2合同的生效条件

14.附件

14.1附件的定义和效力

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1房产中介服务范围

中介方同意按照本合同的约定，为甲方提供下列服务：

（一）提供房产买卖、租赁的市场行情信息；

（二）协助甲方选择合适的房产，并进行实地查看；

（三）协助甲方与房产卖方/出租方进行谈判，以达成交易；

（四）代办甲方房产买卖、租赁合同的签订事宜；

（五）提供代办房产过户、贷款等相关服务。

1.2服务项目及标准

中介方应提供的服务项目及标准如下：

（一）提供真实、准确的房产信息，不得故意隐瞒或发布虚假信息；

（二）积极协助甲方寻找合适的房产，并安排实地查看；

（三）提供专业的市场分析和交易建议，协助甲方制定合理的谈判策略；

（四）在甲方与卖方/出租方达成交易后，协助双方签订合同；

（五）在甲方需要时，提供代办过户、贷款等相关服务，并按照行业标准收取费用。

第二条服务费用

2.1服务费用的计算

中介方提供的服务费用为成交价的百分之二（2%）作为中介费。

2.2服务费用的支付方式

甲方应在房产交易完成后三个工作日内，向中介方支付服务费用。

2.3服务费用的退还条件

如中介方未按约定提供服务或存在过错导致交易失败，甲方有权要求退还已支付的服务费用。

第三条服务期限

3.1合同有效期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为六个月。

3.2服务期限的延长

如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限。

第四条双方的权利和义务

4.1房产中介方的权利和义务

中介方应履行诚实守信、公平公正的义务，提供优质的服务，并按照约定收取费用。

4.2客户的权利和义务

甲方应向中介方提供真实的个人信息和需求，并按照约定支付服务费用。

第五条保密条款

5.1保密信息的定义

保密信息是指本合同履行过程中，甲方和中介方双方知悉的对方未公开的商务信息、技术信息、客户信息等。

5.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，为期两年。

第六条违约责任

6.1房产中介方的违约责任

中介方未按约定提供服务或存在过错导致交易失败的，甲方有权要求退还已支付的服务费用，并可要求中介方支付违约金。

6.2客户的违约责任

甲方未按约定支付服务费用或提供虚假信息的，中介方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

任何一方提出变更要求时，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的条款。

8.2合同解除的条件

除非双方另有约定，一方违反本合同的，另一方有权解除合同。合同解除后，甲方应按照本合同的约定支付服务费用。

第九条通知和送达

9.1通知的方式和时间

任何一方应以书面形式向对方发送通知。通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。

9.2送达地址和联系方式

甲乙双方的送达地址和联系方式如下：

甲方：

地址：

联系方式：

乙方：

地址：

联系方式：

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力的后果

由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可