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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准房屋交易协议：购房者必备版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策名称

4.2优惠政策内容

4.3优惠政策有效期

第五条购房贷款事宜

5.1贷款银行

5.2贷款金额

5.3贷款利率

5.4贷款还款方式

第六条房屋交付时间与条件

6.1交付时间

6.2交付条件

第七条房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

第八条售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务联系方式

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1购房者违约责任

10.2开发商违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条双方签字盖章

14.1购房者签字

14.2开发商签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号码为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋类型：该房屋为类型，建筑结构为结构。

1.4房屋所有权：出卖人保证该房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者联系方式：手机号码为X，电子邮件地址为X。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾捌万元整）。

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他合法支付方式。

3.3支付时间：购房者应于本合同签订之日起X个工作日内，将房款支付至出卖人指定账户。

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策名称：无特殊优惠政策。

4.2优惠政策内容：无特殊优惠政策。

4.3优惠政策有效期：本合同签订之日起至房屋交付之日止。

第五条购房贷款事宜

5.1贷款银行：购房者可以选择任意一家具有房屋贷款资质的银行进行贷款。

5.2贷款金额：购房者可根据实际需要申请贷款，贷款金额不得高于交易价格的70%。

5.3贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率执行，具体以银行批准为准。

5.4贷款还款方式：购房者可根据个人还款能力选择等额本息或等额本金还款方式。

第六条房屋交付时间与条件

6.1交付时间：出卖人应按照本合同约定，在房屋所有权转移登记手续办理完毕后X个工作日内，将房屋交付给购房者。

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部装修符合合同约定标准；

（4）出卖人提供的其他承诺事项已履行完毕。

第七条房屋质量保证

7.1质量保证期限：自购房者接收房屋之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气系统、给排水管道、设备安装为2年；其他部位的质量保证期限由出卖人承诺并在本合同附件中明确。

7.2质量保证范围：质量保证范围包括房屋主体结构、设备、设施及装修等。

第八条售后服务

8.1售后服务内容：出卖人应为本合同约定的房屋提供X年的售后服务，包括房屋主体结构、设备、设施及装修等方面的维修、保养服务。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款的，经双方协商一致，可以签订书面变更协议。

9.2

解除条件：合同签订后，除非法律规定或双方协商一致解除合同外，任何一方不得单方面解除合同。

第十条违约责任

10.1购房者违约责任：如购房者未按本合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的1%。

10.2开发商违约责任：如出卖人未按本合同约定交付房屋，或房屋存在重大质量问题，出卖人应承担相应的违约责任，具体责任方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决