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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024日常建筑设施维修维护及改造合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1维修维护范围

2.2改造项目内容

2.3维修维护及改造期限

3.维修维护及改造费用

3.1费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.维修维护及改造质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量责任

5.工程进度安排

5.1工程进度计划

5.2进度调整

5.3工程验收

6.安全生产与环境保护

6.1安全生产责任

6.2环境保护要求

6.3应急预案

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：维修维护及改造项目清单

12.2附件二：工程进度计划表

12.3附件三：质量检验报告

12.4附件四：安全生产及环境保护措施

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2本合同未尽事宜的补充约定

13.3合同解释权

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X有限公司

乙方：X建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1维修维护范围

（1）建筑物主体结构；

（2）屋面、墙面、地面；

（3）门窗、玻璃；

（4）给排水系统；

（5）电气系统；

（6）消防系统；

（7）通风系统；

（8）电梯；

（9）其他附属设施。

2.2改造项目内容

（1）室内外装修；

（2）室内外照明；

（3）给排水系统改造；

（4）电气系统改造；

（5）消防系统改造；

（6）通风系统改造；

（7）电梯改造；

（8）其他附属设施改造。

2.3维修维护及改造期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.维修维护及改造费用

3.1费用总额

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2费用支付方式

（1）按工程进度分期支付；

（2）支付比例为：完工验收合格后支付总额的80%，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。

3.3费用支付时间

（1）每月末前支付上个月完成工程量的60%；

（2）工程完工验收合格后支付剩余20%；

（3）质保期满后退回质保金。

4.维修维护及改造质量要求

4.1质量标准

（1）符合国家及行业相关标准；

（2）满足使用功能；

（3）达到设计要求。

4.2质量检验

（1）工程完工后进行内部自检；

（2）验收前邀请第三方检测机构进行检测；

（3）检测结果符合要求后进行验收。

4.3质量责任

（1）乙方对维修维护及改造工程的质量承担全部责任；

（2）如因乙方责任导致工程质量问题，乙方应无条件进行修复；

（3）修复费用由乙方承担。

5.工程进度安排

5.1工程进度计划

（1）2024年1月1日至2024年3月31日：完成基础维修维护工作；

（2）2024年4月1日至2024年6月30日：完成主体结构维修维护工作；

（3）2024年7月1日至2024年9月30日：完成改造项目施工；

（4）2024年10月1日至2024年11月30日：完成工程收尾及验收工作。

5.2进度调整

（1）因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商调整；

（2）乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

5.3工程验收

（1）工程完工后，双方共同进行验收；

（2）验收合格后，甲方支付剩余20%工程款；

（3）验收不合格，乙方应在接到通知后15日内进行整改，直至合格。

6.安全生产与环境保护

6.1安全生产责任

（1）乙方应严格按照国家及地方安全生产法规要求，确保施工安全；

（2）乙方应配备必要的安全防护设施及安全管理人员。

6.2环境保护要求

（1）乙方应遵守国家及地方环境保护法规，采取有效措施防止污染；

（2）施工过程中产生的废弃物应按