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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无锡个人房产买卖交房标准及流程合同

本合同目录一览

1.房产基本情况

1.1房产名称

1.2房产地址

1.3房产面积

1.4房产产权性质

1.5房产证号

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房产交房标准

4.1房屋结构安全

4.2水电气设施正常

4.3附属设施完好

4.4房屋内部清洁

5.交房流程

5.1交房时间

5.2交房地点

5.3交房手续

5.4交房验收

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.税费承担

7.1契税

7.2土地增值税

7.3其他税费

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.房产基本情况

1.1房产名称：无锡市区路号室

1.2房产地址：无锡市区路号

1.3房产面积：100平方米

1.4房产产权性质：商品住宅

1.5房产证号：苏房权证字第号

2.买卖双方信息

2.1买方信息：

姓名：

身份证号：X

联系电话：138

2.2卖方信息：

姓名：

身份证号：X

联系电话：1395678

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式：

首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在签订本合同时支付。

尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00），在办理产权过户手续后支付。

3.3付款时间节点：

首付款支付时间：签订本合同当日。

尾款支付时间：办理产权过户手续当日。

4.房产交房标准

4.1房屋结构安全：房屋主体结构、承重墙、楼板、屋顶等均需符合国家现行建筑工程质量验收标准，无安全隐患。

4.2水电气设施正常：水、电、气设施齐全，符合国家标准，无损坏，能够正常使用。

4.3附属设施完好：门窗、阳台、厨卫设施等附属设施齐全，无损坏，能够正常使用。

4.4房屋内部清洁：房屋内部无垃圾、杂物，墙面、地面干净整洁。

5.交房流程

5.1交房时间：自卖方收到首付款之日起30日内。

5.2交房地点：无锡市区路号

5.3交房手续：

卖方提供房产证原件及复印件。

买方提供身份证原件及复印件。

双方共同办理房屋交接手续。

5.4交房验收：

买方对房屋进行验收，如有不符合交房标准的，卖方应在3日内进行整改。

6.产权过户

6.1过户时间：在买方支付尾款后3个工作日内。

6.2过户手续：

卖方协助买方办理房屋产权过户手续。

双方共同前往房产交易中心提交过户申请及相关材料。

6.3过户费用：

契税：按照国家规定计算。

土地增值税：按照国家规定计算。

其他税费：按照国家规定计算。

8.违约责任

8.1买方违约责任：

买方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

买方未在规定时间内完成产权过户的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

8.2卖方违约责任：

卖方未按约定时间交房的，应向买方支付每日万分之五的违约金。

卖方未按约定协助买方办理产权过户的，应向买方支付每日万分之五的违约金。

卖方提供的房产不符合交房标准的，应承担修复责任或赔偿买方相应损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向无锡市仲裁委员会申请仲裁。

9.2争议解决机构：无锡市仲裁委员会。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

10.2合同解除程序：

解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。

解除合同后