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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准二手房交易协议模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落

2.3房屋面积

2.4房屋性质

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状

5.2瑕疵声明

第六条附属设施及设备

6.1附属设施

6.2设备

第七条房屋维修责任

7.1保修责任

7.2维修费用

第八条交易税费

8.1税费承担

8.2税费支付

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露责任

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附录

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人住址：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人住址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：X

2.2房屋坐落：X市X区X街道X号

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋性质：住宅

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾万陆仟捌佰捌拾捌元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：签署本合同之日起五个工作日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：签署本合同之日起X个工作日内

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.3过户时间：双方协商确定，但最长不超过签署本合同之日起X个工作日

4.4过户费用：双方按照国家相关政策规定承担相应过户费用

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状：房屋现有装修及设施设备状况，详见附件一。

5.2瑕疵声明：出卖人保证上述房屋不存在任何法律纠纷、租赁关系及重大隐蔽瑕疵，如因房屋存在瑕疵导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

第六条附属设施及设备

6.1附属设施：包括但不限于停车位、绿化、公共设施等。

6.2设备：包括但不限于家具、家电、中央空调、供暖设备等。

第七条房屋维修责任

7.1保修责任：出卖人应对房屋主体结构及附属设施设备在保修期内承担维修责任。

7.2维修费用：如房屋在使用过程中出现质量问题，维修费用由出卖人承担。

第八条交易税费

8.1税费承担：双方按照国家和地方相关政策规定承担相应交易税费。

8.2税费支付：买受人应在过户时支付房屋交易涉及的契税、个人所得税等税费。出卖人应协助买受人办理税费支付手续。

第九条违约责任

9.1出卖人违约：如出卖人违反本合同约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的直接经济损失、迟延交付房屋的违约金等。

9.2买受人违约：如买受人违反本合同约定，导致出卖人遭受损失的，买受人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此遭受的直接经济损失、迟延支付购房款的违约金等。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

10.2

调解解决：如协商不成，双方可向所在地房地产交易管理部门申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2变更条件：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

11.3解除条件：本合同履行期间，如发生合同约定的解除条件，双方应协商解除合同。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼要求解