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物业合同范本物业承包的合同范本8篇

篇1

物业承包合同范本

#甲方：XXXX物业管理有限公司

#乙方：XXXX业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

#一、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

-甲方有权按照合同约定收取物业承包费用。

-甲方有义务提供专业的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、环境卫生、安全监控等。

-甲方应确保物业管理的连续性和稳定性，不得擅自变更或终止服务。

2.乙方的权利和义务

-乙方有权监督甲方的物业管理服务，确保服务质量符合合同约定。

-乙方有义务按时支付物业承包费用，不得拖欠或拒付。

-乙方应配合甲方的物业管理工作，提供必要的支持和协助。

#二、物业承包期限和费用

1.承包期限

-本合同承包期为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承包费用

-乙方每月向甲方支付物业承包费用人民币XX元，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XX银行XX分行，账户名称：XXXX物业管理有限公司，账号：XXXXXX。

-乙方应在每月的第一个工作日完成费用支付，不得逾期。

#三、物业管理服务内容

1.房屋维修

-甲方应对物业内的房屋进行定期检查，及时修复损坏部分，确保房屋结构安全。

-对于乙方提出的房屋维修请求，甲方应及时响应，并在合理期限内完成维修工作。

2.设备维护

-甲方应对物业内的各种设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。

-对于设备故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，并恢复设备正常运行。

3.环境卫生

-甲方应保持物业内的环境卫生整洁有序，定期清理垃圾，消毒公共区域。

-对于乙方提出的环境卫生问题，甲方应及时处理并改善。

4.安全监控

-甲方应在物业内设置必要的安全监控设备，并定期维护和更新。

-甲方应建立健全的安全管理制度，确保物业内的安全秩序。

#四、违约责任和纠纷解决

1.违约责任

-若甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方进行整改或采取其他补救措施。

-若乙方未能按时支付物业承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息或采取其他法律措施。

2.纠纷解决

-双方在履行合同过程中发生纠纷时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

-在纠纷解决过程中，除涉及争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。

#五、其他条款

1.合同生效与终止

-本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。若双方协商一致，可以续签合同。

-合同终止时，甲方应协助乙方完成物业交接工作，确保物业管理的连续性。

2.保密条款

-双方应对合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业机密和信息予以保密，不得泄露或向第三方披露。

3.适用法律

-本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

甲方（签字盖章）：XXXX物业管理有限公司

乙方（签字盖章）：XXXX业主委员会

篇2

物业承包合同范本

#甲方（发包方）：

[甲方公司名称]

[甲方地址]

[甲方联系电话]

#乙方（承包方）：

[乙方公司名称]

[乙方地址]

[乙方联系电话]

#合同名称：物业承包合同

#合同编号：[合同编号]

#合同签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同签订地点：[合同签订地点]

#甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方物业委托乙方承包事宜，达成如下协议：

#一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业面积：[物业面积]平方米

4.物业用途：[物业用途]

5.承包形式：[承包形式]

6.承包期限：[承包期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

#二、双方权利与义务