2025年最新房产转让合同5篇.docx

2025年最新房产转让合同5篇

篇1

房产转让合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现甲方愿意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房产面积：[面积数值]。

3.产权年限：[产权年限]。

4.房产性质：[住宅、公寓、商铺等]。

5.其他附属设施：[详细描述配套设施及固定装修等]。

二、交易条款

1.转让价格：人民币[转让价格]元整。

2.付款方式：乙方选择以下第[序号]种付款方式。

（注：根据实际情况选择，并详细描述支付方式）

（A）一次性付款。

（B）分期支付，首付款比例及支付时间，剩余款项支付时间等。

（C）贷款支付，需明确贷款方式及贷款条件等。

3.税费承担：明确双方各自承担的税费及比例。

4.交房时间：双方约定于本合同签署后XX日内交付房产。

5.违约责任：明确甲乙双方违反合同约定的责任及处理方式。

6.其他约定：[其他双方协商达成的条款]。

三、产权过户及登记

1.甲方保证对所转让房产拥有完全产权，无产权纠纷。

2.双方同意在合同签订后XX日内办理产权过户手续。

3.过户过程中产生的费用由双方按约定承担。

四、物业交割事项及保修责任

1.双方应在交房时对房产进行验收，并完成物业交割手续。

2.附属设施及装修状况等应详细列明，并作为合同附件。

3.甲方应保证房产无重大质量问题，并承担相应保修责任。

4.如因甲方隐瞒事实导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

五、补充与附件

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。相关附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

七、合同效力及生效时间

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本合同内容真实、合法、有效，违反者承担相应的法律责任。

甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，现甲方愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________（建筑面积）

3.房产权属证明文件：____________________（证书号码）

4.房产内设施及附属设施情况：见附件清单。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币（大写）____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在合同签订之日起7个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整。

（2）在房产过户手续办理完成后，乙方支付剩余款项人民币（大写）____________________元整。

三、过户及税费承担

1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

2.双方同意在合同签订后，共同办理房产过户手续。

3.过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定承担。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的7个工作日内，将房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房产及附属设施进行验收，并签署验收确认书。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产，则视为违约，需向乙方支付违约金