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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年规范化物业交易协议书版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同当事人

1.2物业

1.3交易

1.4价款

1.5时间

第二条：物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

第三条：交易条款

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条：交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户流程

第五条：权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条：维修与保养

6.1物业维护

6.2维修责任

第七条：保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条：违约

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3仲裁

9.4法律途径

第十条：合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

第十一条：通知

11.1通知方式

11.2通知时限

第十二条：法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条：其他条款

13.1附件

13.2补充协议

13.3保密条款

第十四条：签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署时间

14.3合同副本

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同当事人

本合同双方当事人如下：

卖方：（卖方全称）

买方：（买方全称）

1.2物业

本合同所指物业为：（物业详细地址），包括但不限于建筑物、土地、附属设施及所有物业内的物品。

1.3交易

本合同的交易是指买方购买卖方所拥有的物业权益的过程。

1.4价款

本合同的交易价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.5时间

本合同所述时间均为公历时间。

第二条：物业描述

2.1物业位置

物业位于（省/市/区）的（街道名称），具体门牌号为（物业门牌号）。

2.2物业面积

物业的总面积为（平方米），包括但不限于住宅面积、车位面积等。

2.3物业现状

物业现状为（物业使用性质，如住宅、商业等），现有设施设备情况详见附件。

第三条：交易条款

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2付款方式

买方应按照本合同约定的付款时间表，以（付款方式，如现金、转账等）支付交易价款。

3.3付款时间表

（详细付款时间表）

第四条：交付与过户

4.1交付时间

卖方应在本合同签订后（具体时间）内将物业交付给买方。

4.2交付条件

（1）物业权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制；

（2）物业现状与本合同描述一致；

（3）卖方已按照本合同约定办理过户手续。

4.3过户流程

（1）卖方提供物业权属证明及相关资料；

（2）买方支付交易价款；

（3）双方共同前往不动产登记机构办理过户手续；

（4）不动产登记机构办理完毕过户手续后，双方签署物业交付证明。

第五条：权利与义务

5.1卖方权利与义务

卖方应保证物业权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制。在交易过程中，卖方应协助买方办理过户手续，提供必要的资料和证明。

5.2买方权利与义务

买方应按照本合同约定支付交易价款。在交易过程中，买方应协助卖方办理过户手续，提供必要的资料和证明。

第六条：维修与保养

6.1物业维护

卖方应在本合同签订后至交付期间，负责物业的日常维护和保养。

6.2维修责任

物业在交付后，如出现质量问题或损坏，买方应承担相应的维修责任。

如因卖方原因导致物业存在质量问题或损坏，卖方应承担维修责任。

第八条：违约

8.1卖方违约

卖方如违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）如卖方未按照本合同约定交付物业，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为交易价款的（百分比）；

（2）如卖方提供的物业权属证明及相关资料存在虚假、误导等情况，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为交易价款的（百分比）；

（3）如卖方未按照本合同约定办理过户手续，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为交易价款的（百分比）。

8.2买方违约

买方如违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）如买方未按照本合同约定支付交易价款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为交易价款的（百分比）；

（2）如买方在交易过程中提供虚假、误导等情况，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为交易价款的（百分比）。

第九条：争议解决

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中，积极履行合同义务，如有争议，应通过友好协商解决