2024年金融机构抵押贷款业务通用协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年金融机构抵押贷款业务通用协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

1.3合同目的

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物登记情况

4.贷款条件

4.1贷款用途

4.2贷款发放条件

4.3贷款使用限制

5.抵押权设定

5.1抵押权范围

5.2抵押权登记

5.3抵押权实现

6.贷款发放

6.1贷款发放时间

6.2贷款发放条件

6.3贷款发放方式

7.还款责任

7.1还款时间

7.2还款金额

7.3违约责任

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

8.3利息调整

9.逾期贷款处理

9.1逾期贷款定义

9.2逾期贷款利率

9.3逾期贷款催收

10.贷款变更

10.1贷款变更条件

10.2贷款变更程序

10.3贷款变更后果

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释与补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同系指金融机构与借款人之间就借款事项所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同当事人

甲方：金融机构

乙方：借款人

1.3合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在借款、抵押、还款等方面的权利义务，确保贷款业务的顺利进行。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年十二月三十一日止，共计贰拾五年。

2.3贷款利率

贷款利率为年利率百分之五（5%），按月计息，每月结息一次。

2.4还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

抵押物为借款人名下的位于市区路号房产，房产证号为。

3.2抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.3抵押物登记情况

抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。

4.贷款条件

4.1贷款用途

本次贷款用途为个人合法合规消费。

4.2贷款发放条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）信用良好，无不良信用记录；

（3）具有稳定的收入来源；

（4）抵押物合法、有效；

（5）金融机构要求的其他条件。

4.3贷款使用限制

（1）非法活动；

（2）投资股票、期货、外汇等金融衍生品；

（3）购买土地、房屋等不动产；

（4）金融机构禁止的其他用途。

5.抵押权设定

5.1抵押权范围

本合同项下，借款人以其名下房产作为抵押物，抵押权范围为贷款本金及利息、违约金、实现抵押权所需的费用等。

5.2抵押权登记

抵押权已依法办理登记手续，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。

5.3抵押权实现

借款人如未按约定偿还贷款本息，金融机构有权依法实现抵押权。

6.贷款发放

6.1贷款发放时间

贷款发放时间为自贷款申请之日起叁拾日内，具体发放时间以金融机构通知为准。

6.2贷款发放条件

贷款发放条件为借款人已满足本合同约定的贷款发放条件。

6.3贷款发放方式

贷款发放方式为金融机构将贷款资金划入借款人指定的银行账户。

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

利息按月计息，每月利息计算公式为：每月利息=贷款本金×月利率。

8.2利息支付方式

借款人应在每月的还款日将当月应还利息支付至甲方指定的账户。

8.3利息调整

如国家政策调整贷款利率，甲方有权根据最新政策调整贷款利率，并提前通知乙方。

9.逾期贷款处理

9.1逾期贷款定义

逾期贷款指借款人未按约定的还款日期偿还的贷款本金和利息。

9.2逾期贷款利率

逾期贷款利率为年利率百分之十（10%），按日计息。

9.3逾期贷款催收

甲方有权采取电话催收、书面催收、上门催收等方式进行逾期贷款的催收。

10.贷款变更

10.1贷款变更条件

借款人因特殊原因需要变更贷款期限、还款方式等，应提前向甲方提出书面申请。

10.2贷款变更程序

贷款变更需经甲方审核同意，并签订变更协议。