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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024幼儿园教职员工宿舍租赁合同十

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付违约责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋维修及费用承担

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：幼儿园

出租方地址：市区街道号

出租方联系人：

出租方联系电话：X

1.2承租方信息

承租方名称：幼儿园教职员工

承租方地址：市区街道号

承租方联系人：

承租方联系电话：X

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：市区街道号栋单元

2.2房屋面积

房屋面积：60平方米

2.3房屋结构

房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施

房屋设施：床、衣柜、书桌、椅子、热水器、空调、洗衣机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长期限不超过2年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币伍仟元整（￥5000.00）

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金。

4.3逾期支付违约责任

若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

房屋仅用于承租方个人居住，不得用于商业用途或转租。

5.2房屋维护责任

房屋日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

5.3房屋损坏赔偿

若因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

6.房屋维修及费用承担

6.1房屋维修责任

房屋维修责任按照5.2条款执行。

6.2维修费用承担

日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

保证金金额：人民币壹仟元整（￥1000.00）

7.2保证金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、租赁合同解除或终止时，出租方应无息退还保证金。

7.3保证金退还方式

保证金退还方式：承租方提出退还申请后，出租方应在5个工作日内退还保证金至承租方指定的银行账户。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

若承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，按第4.3条约定支付违约金；

（2）未经出租方同意擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应的赔偿责任；

（3）未按时缴纳物业管理费、水电费等费用的，出租方有权要求承租方立即补缴并承担违约责任。

8.2出租方违约责任

若出租方违反本合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定提供房屋的，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任；

（2）擅自进入承租方居住的房屋或干扰承租方正常生活的，承租方有权要求出租方承担违约责任；

（3）未按约定退还保证金的，承租方有权要求出租方承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

11.其他约定事项