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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年遗赠房屋购买确认书

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1遗赠房屋

1.2购买确认书

1.3遗赠人

1.4购买人

1.5生效日期

1.6房产证

1.7过户手续

1.8交易金额

1.9支付方式

1.10违约金

第二条：遗赠房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

2.4房屋所有权证号

第三条：购买确认书的签订

3.1签订日期

3.2签订地点

3.3遗赠人签字

3.4购买人签字

第四条：遗赠房屋的购买价格

4.1购买价格

4.2支付时间及方式

4.3购房款支付给遗赠人的指定账户

第五条：遗赠房屋的过户手续

5.1购买人负责办理过户手续

5.2过户费用承担

5.3过户完成时间

第六条：房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3质量问题处理

第七条：售后服务与保修

7.1售后服务内容

7.2保修期限

7.3保修范围

第八条：违约责任

8.1遗赠人违约责任

8.2购买人违约责任

8.3违约金计算方式

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条：合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止情形

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2泄露保密信息的后果

11.3保密期限

第十二条：合同的履行地与适用法律

12.1履行地

12.2适用法律

第十三条：其他约定

13.1房屋交付前的物业管理费支付

13.2水、电、燃气等费用承担

13.3房屋内部结构及设施的归属

第十四条：附件

14.1房产证复印件

14.2购买人身份证复印件

14.3遗赠人身份证复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1遗赠房屋：指遗赠人无偿赠与购买人的位于____市____区____街道____号的____平方米的住宅房产。

1.2购买确认书：本合同。

1.3遗赠人：具有完全民事行为能力的____，身份证号码：____。

1.4购买人：具有完全民事行为能力的____，身份证号码：____。

1.5生效日期：本合同自双方签字之日起生效。

1.6房产证：指遗赠房屋的所有权证明。

1.7过户手续：指将遗赠房屋的所有权转移至购买人名下的相关手续。

1.8交易金额：指购买人应支付给遗赠人的遗赠房屋购买价款。

1.9支付方式：购买人应通过银行转账的方式将交易金额支付至遗赠人指定的银行账户。

1.10违约金：违约方应支付给对方的一种违约责任形式，计算方式为：违约金=交易金额×违约比例。

第二条：遗赠房屋的基本情况

2.1房屋位置：____市____区____街道____号。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋现状：____。

2.4房屋所有权证号：____。

第三条：购买确认书的签订

3.1签订日期：____年____月____日。

3.2签订地点：____。

3.3遗赠人签字：____。

3.4购买人签字：____。

第四条：遗赠房屋的购买价格

4.1购买价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付时间及方式：购买人应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易金额支付至遗赠人指定的银行账户。

4.3购房款支付给遗赠人的指定账户：____银行，账号：____，户名：____。

第五条：遗赠房屋的过户手续

5.1购买人负责办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、提交申请材料等。

5.2过户费用承担：过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由购买人承担。

5.3过户完成时间：购买人应在本合同签订之日起____个月内完成过户手续。

第六条：房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：过户手续完成后____个工作日内。

6.2房屋验收标准：按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定进行验收。

6.3质量问题处理：如验收过程中发现房屋存在质量问题，购买人有权要求遗赠人按照法律法规的规定进行修复或赔偿。

第八条：违约责任

8.1遗赠人违约责任

8.1.1遗赠人应保证其对遗赠房屋享有合法的所有权，如因遗赠人的原因导致购买人无法过户或所有权转移的，遗赠人应承担违约责任。

8.1.2遗赠人应按照本合同约定的时间、金额和方式向购买人支付违约金。

8.2购买人违约责任