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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用房产中介代理居间服务标准合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.服务内容与范围

2.1代理居间服务定义

2.2服务具体内容

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3付款时间及方式

4.信息保密与责任

4.1信息保密要求

4.2违反保密责任的后果

4.3信息使用范围

5.代理居间服务流程

5.1客户需求调查

5.2房源信息发布

5.3客户咨询及带看

5.4成交及佣金结算

6.房源信息真实性

6.1房源信息来源

6.2房源信息真实性保证

6.3房源信息变更及更新

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同份数及效力

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1履行合同剩余义务

13.2退还已收费用

13.3其他处理事项

14.合同附件清单

14.1附件一：客户委托书

14.2附件二：房源信息表

14.3附件三：佣金结算单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方（委托方）名称：________

1.1.2甲方（委托方）地址：________

1.1.3乙方（中介方）名称：________

1.1.4乙方（中介方）地址：________

1.2双方法定代表人及联系方式

1.2.1甲方（委托方）法定代表人：________

1.2.2甲方（委托方）联系方式：________

1.2.3乙方（中介方）法定代表人：________

1.2.4乙方（中介方）联系方式：________

1.3合同签订日期及地点

1.3.1合同签订日期：____年__月__日

1.3.2合同签订地点：________

2.服务内容与范围

2.1代理居间服务定义

2.1.1本合同所指代理居间服务是指乙方作为甲方房地产交易的居间方，在甲方委托的范围内，为甲方提供房地产交易信息、咨询、带看、洽谈等服务。

2.2服务具体内容

2.2.1乙方负责收集、整理、发布房地产交易信息；

2.2.2乙方负责为客户提供房地产交易咨询服务；

2.2.3乙方负责组织客户与房地产出售方进行洽谈；

2.2.4乙方负责协助客户完成交易手续；

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自签订之日起至甲方交易完成之日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1乙方收取的服务费用为成交总价的_____%；

3.1.2乙方收取的服务费用最高不超过______万元；

3.2费用支付方式

3.2.1甲方在交易完成后一次性支付乙方服务费用；

3.2.2甲方支付服务费用时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。

4.信息保密与责任

4.1信息保密要求

4.1.1双方对本合同内容以及涉及到的房地产交易信息负有保密义务；

4.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或房地产交易信息。

4.2违反保密责任的后果

4.2.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；

4.2.2违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.3信息使用范围

4.3.1本合同涉及的信息仅限于本合同约定的服务范围内使用。

5.代理居间服务流程

5.1客户需求调查

5.1.1乙方在签订合同前，应详细调查甲方需求，包括但不限于房屋类型、地理位置、价格范围等；

5.1.2乙方应将调查结果记录在合同附件中。

5.2房源信息发布

5.2.1乙方应按照甲方要求，及时发布房源信息；

5.2.2乙方应确保房源信息的真实性、准确性。

5.3客户咨询及带看

5.3.1乙方应积极回复客户咨询，并安排客户进行实地看房；

5.3.2乙方应确保带看过程中提供的服务质量。

5.4成交及佣金结算

5.4.1甲方与出售方达成交易后，乙方应协助