2025年监理工程师之土木建筑监理案例分析题库附答案(基础题) .pdfVIP

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

2025年监理工程师之土木建筑监理案例分析题库附

答案（基础题）

大题（共10题）

一、某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招

标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规

定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标

保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60天。业

主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告

只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。项目施工招标信息发布以

后，共有12家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太

多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条

件、业绩进行资格审查。开标后发现：(1)A投标人的投标报价为8000万元，

为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。(2)B投标人在开标后又提交了

一份补充说明，提出可以降价5％。(3)C投标人提交的银行投标保函有效期为

70天。(4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没

有加盖项目负责人的印章。(5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有

各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。(6)F投标人投标报价最高，故

F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。经过标书评审，A投标人被确定为

中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投

标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价

3％。

【问题】

1．业主对招标代理公司提出的要求是否正确说明理由。

【答案】1．正确与否判定：(1)“业主提出招标公告只在本市日报上发布”不

正确；理由：公开招标项目的招标公告，必须在指定媒介发布，任何单位和个

人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。(2)“业主要求采用邀请招

标”不正确；理由：因该工程项目由政府投资建设，相关法规规定：“全部使

用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的项目”，应当采用公

开招标方式招标。如果采用邀请招标方式招标，应由有关部门批准。(3)“业主

提出的仅对潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查”不正确；理由：资格

审查的内容还应包括信誉、技术、拟投人人员、拟投入机械、财务状况等。

2．投标文件有效的判定：(1)A投标人的投标文件有效。(2)B投标人的投标文

件(或原投标文件)有效。但补充说明无效，因开标后投标人不能变更(或更改)

投标文件的实质性内容。(3)C投标人的投标文件有效。因为投标保函的有效期

与投标有效期一致即可，本题超过投标有效期10天是可以的。(4)D投标人的

投标文件有效。(5)E投标人的投标文件无效。因为组成联合体投标的，投标文

件应附联合体各方共同投标协议书。3．F投标人的投标文件有效。招标人可以

没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金的，招标人可以要求其

赔偿。4．合同的签订与合同价格：(1)该项目应自中标通知书发出后30天内按

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

招标文件和A投标人的投标文件签订书面合同，双方不得再签订背离合同实质

性内容的其他协议。(2)合同价格应为8000万元。

二、背景资料：某工程项目通过公开招标的方式确定了三个不同性质的施工单

位承担该项工程的全部施工任务，建设单位分别与A公司签订了土建施工合

同，与B