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怀化租赁房屋合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议。

第一条租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：。

2.房屋类型为：。

3.房屋面积为：平方米。

4.房屋用途为：。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，大写：。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。

3.乙方在签订合同时向甲方支付人民币元，大写：，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应付费用后退回给乙方。

第四条租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋状况良好，设备齐全。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋的原状，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

第五条维修与保养

1.甲方负责房屋的维修与保养。租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。修复前，乙方应妥善保护现场，防止损失扩大。修复后，双方应共同确认修复结果。

2.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应自行负责修复或赔偿。

3.租赁期满或合同终止时，甲方在返还房屋时应对房屋状况进行检查。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或未按合同约定履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或未按合同约定返还房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如因不可抗力导致违约，应在合理范围内免除违约责任。但不可抗力消失后，双方应继续履行合同义务。

第七条合同变更与终止

1.双方如需变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同期内，双方不得随意终止合同。如一方需提前终止合同，应提前三个月向另一方提出书面申请，经协商一致后办理终止手续。但违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如双方协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。

3.租赁期满或合同终止时，双方应共同确认房屋状况并办理返还手续。如有争议或纠纷，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。但不影响合同终止后的返还义务履行。

4.双方如需提前终止合同且违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失外还须遵循以下约定：a)甲方提前收回房屋时须提前三个月通知乙方并退还剩余租金及保证金；b)乙方提前退租时须提前三个月通知甲方并赔偿甲方因此造成的损失包括但不限于未到期租金的损失、重新出租的费用等）。

5.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行时双方可协商解除合同互不承担违约责任但不可抗力因素消失后合同应继续履行；若协商不成可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议或纠纷但不影响合同解除后的返还义务履行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于怀化市，具体地址为：XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋结构为XX室XX厅XX卫，建筑面积为XX平方米。

3.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付相应租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金支付方式采用XX种，即：□年付、□半年付、□季度付、□月付。具体支付时间为每月（或每季、半年、年）的XX日。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。定金在合同履行完毕后，可