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小区高层住宅房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于_________小区高层住宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________小区_____号楼_____单元_____层_____室，建筑面积为_____平方米。房屋结构为_____，装修情况为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前_____个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：_____。

2.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金_____元（大写：_____元整）。押金在合同终止时退还。

四、租赁用途及要求

1.乙方仅能将房屋作为_____使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时维修并恢复原状。

五、房屋修缮与管理

1.甲方负责房屋的修缮工作，但涉及结构性的维修应由乙方承担费用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有不当使用导致损坏，应负责赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方违反法律法规或社区规定；

（3）乙方严重损害甲方利益或社区公共利益。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让，需获得甲方的书面同意。

2.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应按时返还房屋，并结清租金、水电费等费用。如有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除。

4.双方应对本合同的签订和履行保密，不得向无关人员泄露相关信息。

十、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同应在签订后_____个工作日内向社区物业管理机构备案。备案编号为_____。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

一、合同当事人

1.甲方（出租人）：

姓名：________

联系电话：________

地址：________

2.乙方（承租人）：

姓名：________

联系电话：________

地址：________

二、租赁物及位置

2.位置：_________

三、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月书面通知甲方。

四、租金及支付方式

1.租金：每月______元，共计______元。

2.支付方式：每______个月支付一次，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

五、保证金

1.乙方应支付______元作为租赁保证金。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，保证金扣除因乙方原因造成的损害后，余额应返还给乙方。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守小区物业管理规定。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全使用，并承担维修责任。如因