2025年小产权房购房买卖合同6篇.docx

2025年小产权房购房买卖合同6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的小产权房（以下简称“本合同房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，特订立本合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.其他相关情况：[其他情况，例如建筑结构等]。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币[大写金额]圆整（￥[金额]）。

（2）乙方应于本合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额]，余款在房产过户手续办理完毕后XX日内支付完毕。

2.房屋过户手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。过户手续办理完成后，本合同项下房产即归乙方所有。乙方应配合甲方提供相关证件材料。如因乙方原因导致过户手续迟延办理，责任由乙方自行承担。

3.甲方应保证对所售房产拥有完全产权，并保证无任何形式的担保、抵押或其他权利负担。如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

4.甲方应在过户手续办理完成后XX日内将房产交付给乙方使用。交付后，该房产的保管、管理、使用、收益及风险均由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在约定的过户办理期限内无法完成过户手续或违反本合同约定的其他义务，视为违约，需向乙方支付违约金并赔偿乙方的实际损失。违约金为本合同房屋总价的XX%。违约金不足以支付损失的，还应按实际损失赔偿。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项或违反其他合同义务，视为违约，需向甲方支付违约金并赔偿甲方的实际损失。违约金为应付未付金额的XX%。违约金不足以支付损失的，还应按实际损失赔偿。

四、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________。

2.房屋面积：_______________________平方米。

3.房屋产权情况：小产权房，非商品房。甲方保证对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格及支付方式：总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方一次性支付给甲方。甲方出具收款证明。具体支付方式双方另行约定。

2.甲乙双方应于本合同签署后XX日内完成房屋交付手续。房屋交付后，相关风险及费用由乙方承担。

三、权利与义务

1.甲方应保证房屋权属无争议，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在购买后有权使用、出租该房屋，但不得擅自改建或扩建。如需变更使用性质或进行改建、扩建，需取得相关部门的批准。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和政策，依法缴纳相关税费。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法获得房屋产权或遭受其他损失，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方违反合同约定，未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元整。

五、争议解决

如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，