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广场门面租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、出租房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX广场XX号门面，建筑面积XX平方米。

2.乙方承租该房屋，仅作为经营使用。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金于每年XX月XX日一次性支付。

2.乙方在租赁期内需支付以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费、有线电视费等，具体费用以物业公司收费为准。乙方应在收到物业公司收费通知后，及时到物业公司办理缴费手续。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，保持房屋内外环境卫生整洁，不得乱倒垃圾、乱堆杂物。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让或转租，需提前征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或中途毁约，需赔偿乙方双倍租金作为违约金。

2.乙方未按时支付租金或中途毁约，需赔偿甲方双倍租金作为违约金。同时，甲方有权收回房屋，并扣除乙方已支付的租金作为赔偿金。

3.乙方在租赁期内违反物业管理规定或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为赔偿金。

六、其他约定事项

1.租赁期内如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。但甲方需退还乙方已支付的未使用期间的租金。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

出租方（甲方）：[你的名字]承租方（乙方）：[你的名字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就广场门面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于某广场的门面出租给乙方，该门面建筑面积为平方米。乙方承租该门面用于经营。

二、租赁期限

租赁期为年，自合同签订之日起至年月日止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并结清租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年计收，每年支付一次。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月内将下一年的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在租赁期满时，将未用完的水、电、气等费用结算并返还给甲方。

3.甲方应在收到上述费用后向乙方出具相应的收据。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将门面交付给乙方，并保证门面的完好和安全使用。

2.乙方应在租赁期满时，将门面返还给甲方，并保证门面的完好和安全使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内擅自转租或转让门面的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内擅自收回门面的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.甲乙任何一方均可提前解除合同，但应提前通知对方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.合同解除后，乙方应将门面返还给甲方，并结清租金和其他费用。

3.合同终止后，甲乙双方的合同关系即告结束，但不影响双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。