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店铺出租转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将店铺出租给乙方并转让相关权利义务事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其拥有的店铺出租给乙方，乙方在租赁期间享有使用、收益的权利，并承担相应的义务。

2.甲方在转让协议时，一并转让与店铺相关的所有权益和义务。

二、协议期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。

2.甲方应在协议生效之日起______日内，将店铺交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议生效之日起______日内，向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方。

四、店铺使用及保养

1.乙方在租赁期间内，应合理使用店铺，并承担对店铺的保养义务。

2.乙方不得对店铺进行改造或转租。

3.租赁期满后，乙方应将店铺完好地交还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付______元（大写：______元整）的违约金。

2.乙方如未按照协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元（大写：______元整）的违约金。

3.乙方如违反本协议第四条第二款的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应与甲方协商续租事宜。续租时，租金和租赁期限等条款应根据市场情况和双方需求进行调整。

4.在本协议履行过程中，如遇国家或地方政策调整，双方应按照国家或地方政策执行新的规定。如新的规定对双方造成影响的，双方应友好协商解决方案。

5.甲方在转让协议时，应保证对店铺拥有完全的处分权，并承诺在协议生效之日起至租赁期满之日止，不得再对店铺进行处置或设定其他权利负担。如因甲方的原因导致乙方在租赁期间内无法正常使用店铺的，甲方应承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期间内，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方的违法行为导致甲方承担连带责任的，乙方应承担相应的法律责任。

7.在本协议终止时，乙方应将店铺内属于乙方的物品全部清理并带走。如乙方在清理过程中造成店铺损坏的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号：41010119800101001，联系电话：12345678901，地址：郑州市中原区建设路1号。

乙方（受让方）：李四，身份证号：41010119850502002，联系电话：09876543210，地址：郑州市二七区大学路2号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就店铺出租转让事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其位于郑州市中原区建设路1号的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方，乙方享有该店铺的承租权及相应的附属设施使用权。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金或银行转账。银行转账的具体账户信息如下：

开户行：；

账户名称：；

账号：。

四、保证金

乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金人民币元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏甲方利益。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将全额退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有店铺的使用权，但不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修、扩建等，需事先取得甲方的同意。