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自有二手房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方自有二手房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的自有二手房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部设施及物品详见附件《房屋内部设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付_____元，共支付_____个月。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。

2.保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费、网络费等由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因逾期缴纳，应承担相应的违约责任。

3.甲方应在收到乙方租金后向乙方提供发票或收据。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及内部设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修维护。维修维护费用由甲方承担。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.若因不可抗力因素导致违约，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期间，如遇特殊情况需变更或解除本合同，应提前三个月通知对方并友好协商达成一致意见后，签订书面变更或解除协议。协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。变更或解除协议后，原合同内容不再履行。但不影响已履行部分的效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方自有二手房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，楼层为XX层。房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体设施及数量详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（大写：壹仟贰佰元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：伍拾元整）。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元整（大写：贰仟元整）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏房屋及内部设施。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币XX元整（大写：壹仟元整）。保证金用于保证乙方在租赁期满时能够按时交还房屋，不拖欠租金及其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾或污染环境。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。

4.乙方在租赁期满时，应将房屋及内部设施交还甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任