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二手房买卖合同【无中介】8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事宜达成一致意见，特签订本合同，以资双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于_____________________的二手房出售给乙方，该房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________结构，产权年限为__________年。

2.甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付全款。具体支付方式为：__________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后__________日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。过户费用由__________方承担。

2.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失和合理费用。

2.乙方如违约，应赔偿甲方的直接损失和合理费用。甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.甲方保证房屋内的家具、电器等设施在交付时能够正常使用。如不能正常使用，甲方应负责维修或更换。

4.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。

5.在本合同签订后，甲方应协助乙方办理相关贷款手续（如需）。如因甲方原因导致贷款无法办理，甲方应赔偿乙方的直接损失和合理费用。

6.本合同生效之日起，与该房屋相关的所有税费均由乙方承担。甲方应在过户前将相关税费结清。如因甲方未结清税费导致过户延误或无法完成，甲方应赔偿乙方的直接损失和合理费用。

7.在本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

8.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决或按照国家法律法规的规定处理。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋附属设施及设备：[房屋附属设施及设备]

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）

2.支付方式：

-乙方应在本合同签订之日起[支付定金日期]前向甲方支付定金[定金金额]元。

-乙方应在本合同签订之日起[支付首付款日期]前向甲方支付首付款[首付款金额]元。

-乙方应在本合同签订之日起[支付尾款日期]前向甲方支付尾款[尾款金额]元。

3.付款时间以银行转账记录为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起[交付房屋日期]前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、税费及中介费用

1.本合同涉及的所有税费（包括但不限于契