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杭州市商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：杭州市某商业区管理委员会

地址：杭州市某商业区

法定代表人：张某某

乙方（承租方）：杭州市某商贸有限公司

地址：杭州市某商贸区

法定代表人：李某某

鉴于甲方为杭州市某商业区的管理机构，拥有该商业区的商铺租赁权，乙方为杭州市某商贸有限公司，希望租赁甲方管理的商铺，以便开展经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其管理的位于杭州市某商业区的商铺出租给乙方，供乙方开展经营活动。

2.乙方承租商铺的面积为XX平方米，具体位置和面积以双方现场确认的为准。

3.乙方承租商铺的用途为XXXX（具体用途双方可另行协商）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每年人民币XX元，总计人民币XX元。

2.乙方应按年支付租金，租金支付方式为：XXXX（具体支付方式双方可另行协商）。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、维修与保养

1.租赁期间，商铺的维修与保养工作由乙方负责。乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.若因乙方未尽维修和保养义务，导致商铺损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即腾空并返还商铺。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。

3.租赁期满后，本合同自然终止，乙方应按时腾空并返还商铺。

七、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，如有未尽事宜，可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：杭州市某商业区管理委员会（盖章）

法定代表人：张某某（签字）

乙方（承租方）：杭州市某商贸有限公司（盖章）

法定代表人：李某某（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于杭州市区的商铺出租给乙方，该商铺的面积为平方米，具体地址和面积为：。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，甲、乙双方应友好协商，决定是否续签租赁合同。如双方同意续签，应在租赁期限届满前至少提前一个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在本合同签订后五个工作日内支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应向乙方提供正规的租赁发票。

四、履约保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付履约保证金，具体金额为元。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按照合同约定履行相关义务。

2.租赁期限届满时，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好。如乙方在租赁期间未造成商铺损坏，甲方应在租赁期限届满后退还乙方履约保证金。如乙方在租赁期间造成商铺损坏，甲方有权在退还履约保证金时扣除相应的赔偿费用。

五、物业管理及费用

1.甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于维护商铺结构、设备设施等。乙方应积极配合甲方的物业管理，并按时支付物业管理费用。

2.物业管理费用为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付该月的物业管理费用。如乙方逾期支付物业管理费用，则应承担相