二手房买卖合同（无中介）7篇.docx

二手房买卖合同（无中介）7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前无人居住，空置状态。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身价值、附属设施及装修费用等全部费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）需在XXXX年XX月XX日前一次性支付给甲方。甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。甲方需保证房屋空置，没有租赁、抵押等纠纷。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲乙双方需尽快办理房屋过户手续。甲方需协助乙方办理产权变更登记，确保乙方成为合法的房屋产权人。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。若乙方未能按时支付房款或履行其他合同义务，也需承担相应的违约责任。

2.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方需积极配合法院的调查取证工作，并确保诉讼的顺利进行。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的二手房出售给乙方，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________________________________。

3.建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已取得房屋所有权证书。

5.房屋状况：甲方保证该房屋无任何形式的抵押、查封、出租等限制交易情形。

二、交易条款

1.成交价格：双方约定该二手房的成交总价为人民币（大写）______圆整（￥______）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币（大写）______圆整（￥______）给甲方。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前，乙方支付首付款人民币（大写）______圆整（￥______）。

（3）尾款：银行放款后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______圆整（￥______）。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.过户时间：双方约定在合同签订后的______个工作日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方保证在房屋交付时，该房屋内的附属设施及装饰装修一并转让给乙方。

3.甲