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房地产合同上海市房地产买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：______

身份证号码：______

住址：______

联系方式：______

乙方（买方）：

姓名：______

身份证号码：______

住址：______

联系方式：______

鉴于甲方拥有位于上海市的房地产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：______

2.房屋类型：______

3.建筑面积：______平方米

4.房屋结构：______

5.房屋朝向：______

6.附属设施：______

7.其他情况：______

二、买卖条件

1.成交价格：人民币______元整。

2.付款方式：乙方需支付定金人民币______元整，剩余款项人民币______元整，于______年______月______日之前支付。

3.甲方需将房地产的产权转移给乙方，乙方需承担相应的过户费用。

4.甲方需保证房地产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的违约责任。

5.乙方需按照合同约定支付款项，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

6.其他约定：______

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.其他违约责任：______

四、争议解决

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

3.其他争议解决方式：______

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方如需对合同内容进行变更，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.其他约定：______

六、其他条款

1.甲方需向乙方提供房屋的正式发票和购房合同等相关文件。

2.乙方需在合同签订后尽快办理贷款手续，确保剩余款项按时支付。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利成为房屋产权人。

4.其他约定：______

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方经协商一致，同意就甲方拥有的房地产（以下简称“该房地产”）进行买卖，达成如下协议：

一、该房地产基本情况

该房地产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。该房地产的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制条件。甲方已将该房地产的产权证书等相关文件交付给乙方，并承诺该房地产的产权证书等相关文件真实、合法、有效。

二、该房地产的买卖价格及支付方式

1.该房地产的买卖价格为人民币元（大写：元整）。该价格已包括该房地产的所有附属设施、设备、装修等费用。乙方已对该房地产进行了实地查看，并认可该价格。

2.乙方应在签订本合同后个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到全款后个工作日内，将该房地产的产权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

三、该房地产的交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后的个工作日内，将该房地产交付给乙方。该交付包括但不限于该房地产的钥匙、物业服务等。乙方应在交付后尽快办理入住手续。

2.甲方应在交付后个工作日内，协助乙方办理该房地产的产权过户手续。如因甲方原因未能按时过户，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因未能按时交付该房地产，甲方应自逾期之日起，按日向乙方支付已付款的万分之五的违约金。如逾期超过个工作日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付款，并赔偿乙方的实际损失。

2.如因甲方原因未能按时办理产权过户手续，甲方应自逾期之日起，按日向乙方支付已付款的万分之五的违约金。如逾期超过个工作日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付款，并赔偿乙方的实际损失。

3.如因乙方原因未能按时支付全款，乙方应自逾期之日起，按日向甲方