2025版办公室租赁合同范本（含物业费条款）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公室租赁合同范本（含物业费条款）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋用途限制

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

4.物业费用

4.1物业费用包含内容

4.2物业费用缴纳方式

4.3物业费用调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额与缴纳方式

5.2保证金退还条件

5.3保证金扣除情况

6.用电、用水、用气

6.1用电、用水、用气费用承担

6.2用电、用水、用气计量标准

6.3用电、用水、用气费用缴纳

7.租赁双方的义务与责任

7.1出租方的义务与责任

7.2承租方的义务与责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：物业费用清单

11.3附件三：水电费结算清单

12.合同生效日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2合同生效条件

1.2.1双方签订本合同，经双方签字盖章后生效。

1.2.2甲方将房屋交付乙方使用，乙方支付首期租金后，合同正式生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋位于X街道号，建筑面积为平方米。

2.1.2房屋具体位置以甲方提供的房产证及租赁凭证为准。

2.2房屋结构及装修情况

2.2.1房屋为框架结构，内设办公室、会议室、卫生间等设施。

2.2.2房屋内部装修为简约风格，包括墙面、地板、门窗等。

2.3房屋用途限制

2.3.1乙方使用房屋仅限于办公用途，不得用于居住、仓储、加工等非法用途。

2.3.2未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构或装修。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.2租金金额与支付方式

3.2.1本合同租金为人民币元/月，共计元/年。

3.2.2乙方应于每月前10日内向甲方支付当月租金。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

3.3.2租金调整频率为每年一次，调整幅度不超过市场租金涨幅的%。

4.物业费用

4.1物业费用包含内容

4.1.1物业费用包括房屋公共区域清洁、绿化、维修、安全等费用。

4.1.2物业费用不包含水电费、网络费等。

4.2物业费用缴纳方式

4.2.1乙方应按物业管理方的要求，按时缴纳物业费用。

4.2.2乙方逾期缴纳物业费用，应承担违约责任。

4.3物业费用调整机制

4.3.1物业费用调整需经物业管理方同意，并提前通知乙方。

4.3.2物业费用调整幅度不超过市场物价涨幅的%。

5.租赁保证金

5.1保证金金额与缴纳方式

5.1.1本合同租赁保证金为人民币元。

5.1.2乙方应在签订本合同当日一次性向甲方支付租赁保证金。

5.2保证金退还条件

5.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后日内退还租赁保证金。

5.2.2乙方提前解除合同，甲方应在扣除相应违约金后退还租赁保证金。

5.3保证金扣除情况

5.3.1如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲