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2025年物业合同5篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业地址：__________

物业面积：__________平方米

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备维护管理；

3.公共环境卫生维护；

4.绿化养护管理；

5.秩序维护管理；

6.停车管理服务；

7.其他相关服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米____元。

2.支付方式：按季度/年度支付，业主应于每季度的第______个月底前支付当季的物业服务费用。

3.特殊情况下，双方可另行协商调整费用及支付方式。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见；

2.甲方应支持乙方的合法合理工作，及时提供所需资料；

3.甲方应按时支付物业服务费用。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；

2.乙方应根据法律法规和合同约定提供物业管理服务；

3.乙方应对业主的资料予以保密；

4.乙方应建立物业服务档案，妥善保管。

六、服务质量与标准

乙方提供的物业管理服务质量应达到国家及地方的相关标准，具体标准详见附件。

七、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并自逾期之日起按每日万分之五的违约金；

2.乙方提供的服务质量未达到合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同。

八、其他事项约定

1.合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：物业管理服务质量标准

（以下无正文）

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业提供专业化管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________物业项目地址：__________总建筑面积：__________平方米。物业规划详细情况（包括公共设施及配置设备等）。乙方需全面接管本物业的日常管理和服务工作。本合同期限为三年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

二、服务内容与管理要求

乙方根据本合同约定及行业标准提供服务并满足如下管理要求：日常管理服务事项包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安保服务、公共设施维护等。乙方需严格执行国家及地方相关物业管理法规和政策规定，维护物业秩序和管理，提供优质的物业服务保障等。其他专项服务如车位管理等也应在合同约定中详细列举。

三、服务费用及支付方式

甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。费用标准需明确约定并符合相关规定。费用支付方式包括但不限于按季度或年度支付等，同时应约定发票开具等财务相关事项。如发生额外费用，双方应事先协商并明确约定分摊方式。

四、合同双方的权利与义务

本部分应详细阐述甲乙双方各自的权利和义务，包括但不限于物业管理的自主权、服务质量的保障权等权利，以及遵守合同约定、保护物业安全等义务。此外，对合作过程中的信息公开透明也应有明确规定。

五、合同的变更与解除

约定在何种情况下可以变更或解除合同，以及变更或解除的程序和条件。同时，应约定合同终止后的相关事宜处理，