二零二五年度影视制作场地租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度影视制作场地租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.租赁场地概述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁延期条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付期限

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还方式

8.场地使用规则

8.1使用时间

8.2使用限制

8.3设施使用

9.维修与维护

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3维修费用

10.保险责任

10.1甲方保险

10.2乙方保险

11.违约责任

11.1甲方违约

11.2乙方违约

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除条件

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“甲方”指委托方，即影视制作公司；

1.1.2本合同中“乙方”指出租方，即场地所有者；

1.1.3本合同中“租赁场地”指甲方租赁乙方的具体场地；

1.1.4本合同中“影视制作”指甲方在租赁场地内进行的各类影视拍摄活动；

1.2解释

1.2.1本合同中对术语的定义具有法律效力，如有歧义，以本合同条款为准。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：影视制作公司

2.1.2甲方地址：省市区路号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：场地所有者

2.2.2乙方地址：省市区路号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

3.租赁场地概述

3.1场地位置

3.1.1租赁场地位于省市区路号；

3.2场地面积

3.2.1租赁场地总面积为1000平方米；

3.3场地用途

3.3.1租赁场地仅用于甲方影视制作活动，不得用于其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止；

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁期限结束日期为2025年12月31日；

4.3租赁延期条款

4.3.1如需延期租赁，甲方应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延期。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币100万元整；

5.2支付期限

5.2.1甲方应在租赁期限开始前支付首期租金，剩余租金于每月月底前支付；

5.3支付方式

5.3.1甲方应通过银行转账方式支付租金，转账时注明“影视制作场地租赁款”。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整；

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年一次；

6.3调整通知

6.3.1乙方应在调整前一个月向甲方发出书面通知。

7.保证金

7.1保证金金额

7.1.1甲方需在签订本合同之日起3个工作日内向乙方支付保证金人民币10万元整；

7.2退还条件

7.2.1租赁期满，甲方按合同约定使用场地，无违约行为，且场地设施无损坏，乙方应在收到甲方退还保证金申请后3个工作日内