2025版科技孵化器场地租赁保证金及创业扶持协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技孵化器场地租赁保证金及创业扶持协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期付款

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金扣除

7.创业扶持政策

7.1政策内容

7.2申请条件

7.3政策期限

7.4政策变更

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：创业扶持政策明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“租赁方”指甲方，即租赁场地的一方；“出租方”指乙方，即提供场地的一方；“场地”指乙方提供的可用于创业孵化的场地；“保证金”指甲方按照约定金额向乙方缴纳的保证资金；“创业扶持政策”指乙方提供的针对创业企业的各项扶持措施和优惠政策。

1.2解释

本合同中的“本合同”指本《2025版科技孵化器场地租赁保证金及创业扶持协议》；“相关法律法规”指中华人民共和国现行的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等；“相关政策”指国家、地方政府及行业主管部门发布的关于科技创新、创业扶持等方面的政策文件。

2.合同双方

2.1租赁方信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2出租方信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.租赁场地信息

3.1场地位置

场地位于_______，具体地址：_______。

3.2场地面积

场地总面积为_______平方米，其中可使用面积为_______平方米。

3.3场地用途

场地仅用于科技孵化，不得用于生产、经营、仓储等非孵化用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起计算。

4.2租赁终止日期

租赁期限至_______年_______月_______日止。

4.3租赁续约

租赁期满前_______个月，租赁方有权与出租方协商续约事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租赁期间，甲方应按月向乙方支付租金，租金金额为_______元/月。

5.2支付方式

甲方应于每月_______日前将租金汇入乙方指定账户。

5.3付款日期

每月租金支付日期为_______日。

5.4逾期付款

若甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的滞纳金。

6.保证金

6.1保证金金额

甲方应于合同签订之日起_______日内向乙方缴纳保证金，保证金金额为_______元。

6.2保证金缴纳方式

甲方应将保证金汇入乙方指定账户。

6.3保证金退还条件

在租赁期满且甲方履行完毕合同约定的各项义务后，乙方应无息退还保证金。

6.4保证金扣除

若甲方违反合同约定，乙方有权扣除相应比例的保证金作为违约金。

7.创业扶持政策

7.1政策内容

（1）提供创业培训、咨询、孵化等服务；

（2）协助企业申请相关政府项目资金；

（3）提供办公场地及设施优惠；

（4）协助企业开展市场推广活动。

7.2申请条件

（1）依法注册，具有独立法人资格；

（2）主营业务符合国家产业政策导向；

7.3政策期限

扶持政策期限自合同签订之日起_______年。

7.4政策变更

乙方有权根据国家及地方政策变化调整扶持政策，并及时通知甲方。

8.违约责任

8.1违约行为

如一方违反本合同约定的条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任。

8.2违约责任

8.2.1租赁方违约责任

租赁方如未按约定支