二零二五年度高端餐饮业商铺租赁合同规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端餐饮业商铺租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1商铺名称及位置

2.2商铺面积及结构

2.3商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的生效时间

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修要求

7.3商铺使用限制

8.商铺维护与管理

8.1商铺设施维护责任

8.2商铺环境卫生责任

8.3商铺安全管理责任

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件的通知

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：商铺租赁明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

第二条租赁物基本信息

2.1商铺名称及位置

2.1.1商铺名称：____________________

2.1.2商铺地址：____________________

2.2商铺面积及结构

2.2.1商铺面积：____________________平方米

2.2.2商铺结构：____________________

2.3商铺配套设施

2.3.1水电供应：____________________

2.3.2空调设施：____________________

2.3.3燃气供应：____________________

2.3.4卫生设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约条件

3.3.1续约条件：____________________

3.3.2续约程序：____________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付时间：每月____日支付

4.3租金支付方式：现金支付/银行转账

4.4逾期支付租金的处理

4.4.1逾期支付天数：超过____天

4.4.2逾期支付罚金：每月租金的____%

第五条租金调整

5.1租金调整的条件

5.1.1国家政策调整

5.1.2市场行情变化

5.2租金调整的幅度

5.2.1调整幅度：不超过____%

5.3租金调整的生效时间

5.3.1生效时间：调整后的第一个租赁期开始

第六条押金及保证金

6.1押金金额：人民币____________________元

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且无违约行为

6.2.2租赁期满前一个月提出退还申请

6.3保证金金额：人民币_______