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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年休闲农业园摊位租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及联系方式

1.2乙方法定代表人/负责人姓名及联系方式

1.3甲方法人营业执照信息

1.4乙方法人营业执照信息

2.租赁标的物及位置

2.1租赁摊位的具体位置和面积

2.2租赁摊位的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2支付时间及方式

4.3拖欠租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

5.3租金调整的通知期限

6.租赁物的维护与管理

6.1租赁物的保养责任

6.2租赁物的维修责任

6.3租赁物的更新与改造

7.违约责任

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力事件的通知义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除的条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁摊位平面图

11.2附件二：租赁摊位设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同解除的条件

12.4合同解除的程序

13.合同解除后的处理

13.1租赁物的返还

13.2租金的结算

13.3违约责任的承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2乙方法定代表人/负责人姓名：

1.3甲方法人营业执照信息：注册号05，注册地址：省市区路号

1.4乙方法人营业执照信息：注册号09876，注册地址：省市区路号

第二条租赁标的物及位置

2.1租赁摊位的具体位置：休闲农业园内，靠近主入口，摊位编号为A01

2.2租赁摊位的使用性质：食品摊位，允许销售各类食品、饮品及农副产品

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年5月1日

3.2租赁终止日期：2026年4月30日

3.3租赁期限的续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付频率：每月一付

4.3支付时间及方式：每月5日前，通过银行转账支付至甲方指定账户

4.4拖欠租金的处理：逾期未支付租金的，每日按未付租金的千分之五支付滞纳金

第五条租金调整

5.1租金调整的条件：市场租金波动、物价上涨等

5.2租金调整的计算方法：根据市场租金涨幅，每两年调整一次，调整幅度不超过市场租金涨幅的50%

5.3租金调整的通知期限：调整前一个月，甲方应以书面形式通知乙方

第六条租赁物的维护与管理

6.1租赁物的保养责任：乙方负责租赁摊位的日常维护和保养

6.2租赁物的维修责任：租赁摊位在正常使用情况下发生损坏，乙方负责维修或更换

第七条违约责任

7.1违约行为的定义：包括未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、破坏租赁物等

7.2违约责任的承担：乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金的计算与支付：违约金按未付租金的20%计算，乙方应在违约发生后七个工作日内支付违约金

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等

8.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取必要措施减轻损失

8.3不可抗力事件的通知义务：发生不可抗力事件后，一方应在三个工作日内以书面形式通知另一方，并提供相关证明材料

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议

9.2争议解决机构：协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁

9.3争议解决程序：仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

10.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、违约解除合同等

10.3合同解除的条件：甲方严重违约、乙方严重违约、因不可抗力导致合同无法履行等

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