二零二五年度城市安置房项目买卖合同协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市安置房项目买卖合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.合同主体及权利义务

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利义务

3.安置房项目概况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目配套设施

4.安置房买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.合同履行及交付

5.1履行期限

5.2交付方式

5.3交付条件

5.4交付时间

6.履约保证金及违约责任

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3违约责任

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担主体

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签订及生效日期

12.1签订日期

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于[具体位置]的城市安置房项目中的[具体房号]房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成一致意见。

2.合同主体及权利义务

2.1甲方基本信息

甲方（出卖方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

2.2乙方基本信息

乙方（买受方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

2.3双方权利义务

甲方权利义务：

（1）向乙方提供合法、有效的房屋所有权证书；

（2）确保所售房屋不存在任何权利瑕疵；

（3）按约定时间将房屋交付给乙方；

（4）协助乙方办理房屋过户手续；

乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）在约定时间内接收房屋；

（3）配合甲方办理房屋过户手续；

（4）遵守国家法律法规及物业管理规定。

3.安置房项目概况

3.1项目名称

[具体项目名称]

3.2项目位置

[具体位置]

3.3项目规模

[具体规模]

3.4项目配套设施

[具体配套设施]

4.安置房买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本合同约定的房屋买卖价格为人民币[具体金额]元整。

4.2支付方式

（1）首付款：乙方在签订本合同时支付首付款人民币[具体金额]元；

（2）尾款：乙方在房屋交付前支付尾款人民币[具体金额]元；

4.3付款时间

（1）首付款支付时间：签订本合同之日；

（2）尾款支付时间：房屋交付前；

4.4付款条件

（1）乙方应在约定时间内将购房款汇入甲方指定的银行账户；

（2）甲方应在收到购房款后出具收款凭证。

5.合同履行及交付

5.1履行期限

本合同自双方签订之日起生效，履行期限为[具体期限]。

5.2交付方式

甲方将房屋交付给乙方，乙方应自收到交付通知之日起[具体天数]内接收房屋。

5.3交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋设施齐全，符合交付条件；

（3）房屋内无遗留物品；

5.4交付时间

[具体交付时间]

6.履约保证金及违约责任

6.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币[具体金额]元。

6.2保证金缴纳及退还

（1）乙方在签订本合同时一次性缴纳履约保证金；

（2）合同履行完毕后，甲方在[具体时间]内退还乙方履约保证金；

6.3违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元；

（2）乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元；

（3）一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.税费承担

7.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

7.2税费承担主体

本合同约定的税费由[具体承担主体]承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（2）因不可抗